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Jolie maison de deux chambres avec chalet indépendant et piscine chauffée

Maison principale : 2 chambres, 2 salles de bainsChalet indépendant avec 1 chambrePiscine chauffée avec terrassePossibilité de revenus locatifs
EN EXCLUSIVITÉ! La maison peut servir de résidence principale ou de résidence secondaire et présente un fort potentiel de location.

La maison principale s'ouvre sur un grand salon équipé d'un poêle à bois. Elle comprend une cuisine séparée, deux chambres doubles et des salles de bains.

À l'extérieur, on trouve un jardin bien entretenu et facile d'entretien, avec un espace piscine ensoleillé et une terrasse. Un coin boisé offre également intimité et ombrage.

Le chalet en bois propose un hébergement indépendant, idéal pour la famille ou la location saisonnière.

Prix honoraires inclus : 215 000 €
Prix honoraires exclus : 200 935 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 215,000
£ 184,175

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.86

Last update: 03-07-2026

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More info

Référence
BVI81085
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
80 m²
Surface terrain Minimum
1 248 m²
Commune
Petit-Bersac
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 4
Surface habitable 80 m²
Surface terrain Minimum 1 248 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discret
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 April 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2300 et €3120.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 314 kWh/m².year
emission 12 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 12 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Petit-Bersac
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (1248 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (10.2 M2)

1 Chambre - (14.7 M2)

1 Cuisine - (10.1 M2)

1 Séjour - (35.3 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.4 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5.6 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Salon - (16 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)

Équipements et commodités

Internet

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Équipe Aubeterre

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Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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Type de question
Type de question
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