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Impressionnant château de village comprenant 3 propriétés, une grange et un terrain à rénover
Vous recherchez un magnifique château à rénover avec un énorme potentiel de revenus ou comme charmante maison familiale ? Alors ce projet est fait pour vous ! Nichée à la lisière d'un village animé, cette impressionnante propriété n'attend qu'à être découverte et à retrouver une nouvelle vie...
La propriété principale comprend un grand hall d'entrée qui mène à un impressionnant salon de 50 m² avec triple exposition, parquet d'origine, grande cheminée et qui donne sur la petite tourelle dans un coin. De l'autre côté se trouve la grande salle à manger qui communique également avec la cuisine. L'escalier en bois vous mène à un palier lumineux et aéré avec 4 grandes chambres et 2 salles de bains. La suite parentale se compose d'une chambre à double exposition, d'un dressing (avec accès à la tourelle) et d'une salle de bains. Il y a également un grand grenier qui s'étend sur toute la longueur de la maison.
Depuis la cuisine au rez-de-chaussée et le palier du premier étage, vous pouvez accéder à la deuxième maison de la propriété. Celle-ci pourrait facilement être transformée en deux appartements séparés à louer ou en gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires) ou bien, si nécessaire, agrandir l'espace de vie principal (tout est sous réserve des autorisations nécessaires). Depuis la porte d'entrée, vous accédez à un couloir avec des toilettes. La salle à manger/salon principale dispose d'une cheminée en pierre et offre une vue sur le jardin. Celui-ci mène à un deuxième salon et enfin à un bureau. Il s'agissait autrefois du cabinet médical du village et vous pouvez encore y voir sa bibliothèque de livres et de tableaux, etc. À l'étage se trouvent un salon/salle à manger avec une petite kitchenette attenante, une chambre et une petite salle de bains. Cette maison a beaucoup de charme et de caractéristiques originales à apprécier. C'est un espace très polyvalent, prêt à accueillir n'importe quel projet !
La troisième maison a été rénovée en 2012 et pourrait être utilisée pour générer des revenus immédiatement pendant la rénovation de la maison principale. Vous accédez à la maison par le jardin clôturé à l'avant et entrez dans la cuisine/salle à manger/salon avec une grande cheminée et un poêle à bois. Cette maison est entièrement équipée de double vitrage et de radiateurs électriques. À l'étage, il y a deux chambres doubles, une petite salle d'eau et des toilettes séparées.
En face de la troisième maison se trouvent d'immenses granges comprenant une écurie et plusieurs espaces de stockage avec sols en béton et électricité. La grange donne sur le grand champ situé à l'arrière de la propriété, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante.
Si vous rêvez de commencer une nouvelle vie dans un charmant village français et de transformer une propriété historique, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Il y a beaucoup à aimer et à découvrir dans ce magnifique domaine. Contactez-nous pour le voir par vous-même.
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 376 416 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La propriété principale comprend un grand hall d'entrée qui mène à un impressionnant salon de 50 m² avec triple exposition, parquet d'origine, grande cheminée et qui donne sur la petite tourelle dans un coin. De l'autre côté se trouve la grande salle à manger qui communique également avec la cuisine. L'escalier en bois vous mène à un palier lumineux et aéré avec 4 grandes chambres et 2 salles de bains. La suite parentale se compose d'une chambre à double exposition, d'un dressing (avec accès à la tourelle) et d'une salle de bains. Il y a également un grand grenier qui s'étend sur toute la longueur de la maison.
Depuis la cuisine au rez-de-chaussée et le palier du premier étage, vous pouvez accéder à la deuxième maison de la propriété. Celle-ci pourrait facilement être transformée en deux appartements séparés à louer ou en gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires) ou bien, si nécessaire, agrandir l'espace de vie principal (tout est sous réserve des autorisations nécessaires). Depuis la porte d'entrée, vous accédez à un couloir avec des toilettes. La salle à manger/salon principale dispose d'une cheminée en pierre et offre une vue sur le jardin. Celui-ci mène à un deuxième salon et enfin à un bureau. Il s'agissait autrefois du cabinet médical du village et vous pouvez encore y voir sa bibliothèque de livres et de tableaux, etc. À l'étage se trouvent un salon/salle à manger avec une petite kitchenette attenante, une chambre et une petite salle de bains. Cette maison a beaucoup de charme et de caractéristiques originales à apprécier. C'est un espace très polyvalent, prêt à accueillir n'importe quel projet !
La troisième maison a été rénovée en 2012 et pourrait être utilisée pour générer des revenus immédiatement pendant la rénovation de la maison principale. Vous accédez à la maison par le jardin clôturé à l'avant et entrez dans la cuisine/salle à manger/salon avec une grande cheminée et un poêle à bois. Cette maison est entièrement équipée de double vitrage et de radiateurs électriques. À l'étage, il y a deux chambres doubles, une petite salle d'eau et des toilettes séparées.
En face de la troisième maison se trouvent d'immenses granges comprenant une écurie et plusieurs espaces de stockage avec sols en béton et électricité. La grange donne sur le grand champ situé à l'arrière de la propriété, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante.
Si vous rêvez de commencer une nouvelle vie dans un charmant village français et de transformer une propriété historique, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Il y a beaucoup à aimer et à découvrir dans ce magnifique domaine. Contactez-nous pour le voir par vous-même.
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 376 416 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 399,000
£ 336,197
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81317
Type de bien
, Château
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
350 m²
Surface terrain Minimum
23 042 m²
Commune
Mialet
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
18
Surface habitable
350 m²
Surface terrain Minimum
23 042 m²
Situation
En Périphérie
État
À rénover
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 3400
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5280 et €7200.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
305
kWh/m².year
emission
43
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
43
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Mialet
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (23042 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (17.46 M2)
1 Entrée - (17.7 M2)
1 Salle à manger - (30 M2)
1 Salle de réception - (54.32 M2)
1 Hall - (14.63 M2)
Maison principale - Sous-sol
1 Cave - (96.77 M2)
1 Cave à vin - (30 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (17.7 M2)
1 Chambre - (15.64 M2)
1 Chambre - (13.28 M2)
1 Salle de bains - (8.11 M2)
1 Salle de douche - (5.64 M2)
1 Penderie - (7.53 M2)
1 Palier - (31.6 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.21 M2)
1 Chambre de maître - (24.16 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Grenier - (96.35 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Séjour/cuisine - (33.27 M2)
Gite 1 - 1er étage
1 Chambre - (10.58 M2)
1 Salle de bains - (2.7 M2)
1 Toilettes
1 Palier - (5.08 M2)
1 Chambre de maître - (18.53 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Salon - (15 M2)
1 Bureau - (5.67 M2)
1 Entrée - (8.64 M2)
1 Toilettes - (3.79 M2)
1 Séjour - (19.62 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Chambre - (14.73 M2)
1 Salle de bains - (5.88 M2)
1 Séjour - (24.68 M2)
1 Palier - (6.48 M2)
1 Kitchenette - (3.64 M2)
Bâtiment A - 2ème étage
1 Bibliothèque - (14.34 M2)
Général
1 Grange - (182 M2)
1 Grange - (200 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Puits
Vidéo surveillance
Éclairage extérieur
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Équipe Piegut
This property is listed by Alice MCCALL-JUDSON from our Piegut team.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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