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Photos 18
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Charmante maison de plain-pied au bord de la rivière avec piscine, près d'EYMET !

EN EXCLUSIVITÉ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, avec accès à la rivière et situé à proximité d'Eymet.

Bénéficiant d'un emplacement unique, au bout d'une allée privée bordée d'arbres, cette propriété comprend 2/3 chambres, un salon/salle à manger ouvert, une cuisine avec buanderie et 2 salles de bains !

Mais le clou du spectacle, c'est son emplacement au bord d'une petite rivière, avec le doux bruit de l'eau qui coule et la possibilité d'observer les poissons nager à l'ombre des saules pleureurs, tout en profitant du grand patio ou de la piscine d'eau salée de 10 m x 5 m et terrasse environnante ! !

La propriété bénéficie de double vitrage, de radiateurs électriques, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible!

À considérer sans hésiter si vous envisagez de vous installer dans la région !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 275,700
£ 232,305

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI81743
Type de bien
, Bungalow
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
94 m²
Surface terrain Minimum
12 450 m²
Commune
Eymet
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 4
Surface habitable 94 m²
Surface terrain Minimum 12 450 m²
Piscine Oui
Situation En Périphérie
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle, Climatisation

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 June 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1390 et €1930.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 167 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (7.8 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Parking - (14.4 M2)

1 Salle de bains - (6 M2)

1 Salle de douche - (2.66 M2)

1 Entrée - (12 M2)

1 Toilettes - (1.2 M2)

1 Séjour - (30.4 M2)

1 Terrain - (12450 M2)

1 Chambre de maître - (9.3 M2)

1 Remise - (14 M2)

1 Hall - (2.1 M2)

1 Cuisine équipée - (12.2 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Abri de voiture
Volets roulants électriques
Stores
Puits
Fenêtre PVC
Clôture

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Équipe Bergerac

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