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Un havre de paix au cœur du Périgord Vert avec piscine et prestations de qualité.
EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur du magnifique Périgord Vert, à l’écart de toute route passante, cette maison rénovée avec goût bénéficie d’un environnement paisible, entouré de bois et de campagne.
Elle offre des espaces de vie lumineux et généreux, alliant confort moderne et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et un bureau/salon cosy en open space, modulables grâce à des portes coulissantes. La cuisine dînatoire, moderne et entièrement équipée, s’ouvre également sur l’extérieur. Une buanderie avec rangements et un WC indépendant permettent la possibilité d’ajouter une douche (sous réserve des autoisatiosn nécessaires ).
À l’étage, un palier en mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau. La salle de bains familiale dispose d’une baignoire et d’une douche séparée.
Le chauffage est assuré par une poêle à granulés et une poêle à bois.
À l’extérieur, deux terrasses (est couverte, ouest partiellement couverte) donnent sur une piscine de 6 x 11 m récemment rénovée (liner, pompe, deck bois, couverture électrique).
Importants travaux réalisés ces cinq dernières années :les travaux de toiture, fenêtres, isolation et façade.
Le tout sur un terrain d’environ 3 000 m², complété par 650 m² de bois à proximité, avec deux cabanons de jardin et une charmante cabane dans les arbres.
Prix honoraires inclus : 425 000 €
Prix honoraires exclus : 400 944 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Elle offre des espaces de vie lumineux et généreux, alliant confort moderne et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et un bureau/salon cosy en open space, modulables grâce à des portes coulissantes. La cuisine dînatoire, moderne et entièrement équipée, s’ouvre également sur l’extérieur. Une buanderie avec rangements et un WC indépendant permettent la possibilité d’ajouter une douche (sous réserve des autoisatiosn nécessaires ).
À l’étage, un palier en mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau. La salle de bains familiale dispose d’une baignoire et d’une douche séparée.
Le chauffage est assuré par une poêle à granulés et une poêle à bois.
À l’extérieur, deux terrasses (est couverte, ouest partiellement couverte) donnent sur une piscine de 6 x 11 m récemment rénovée (liner, pompe, deck bois, couverture électrique).
Importants travaux réalisés ces cinq dernières années :les travaux de toiture, fenêtres, isolation et façade.
Le tout sur un terrain d’environ 3 000 m², complété par 650 m² de bois à proximité, avec deux cabanons de jardin et une charmante cabane dans les arbres.
Prix honoraires inclus : 425 000 €
Prix honoraires exclus : 400 944 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 425,000
£ 358,105
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81988
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
214 m²
Surface terrain Minimum
3 760 m²
Commune
Teyjat
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
8
Surface habitable
214 m²
Surface terrain Minimum
3 760 m²
Piscine
Oui
Situation
Isolée
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse toutes eaux
Type de chauffage
Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1985
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 March 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2450 et €3380.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
147
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Teyjat
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (3760 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (41.5 M2)
1 Cuisine - (21 M2)
1 Entrée - (25.4 M2)
1 Séjour - (19.3 M2)
1 Cellier - (9 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (16.2 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre - (15.5 M2)
1 Palier - (16.5 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10.2 M2)
1 Chambre de maître - (22 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Abri de voiture
Éclairage extérieur
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Équipe Piegut
This property is listed by Helen DAWSON from our Piegut team.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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