https://media.apimo.pro/cache/03c857ac7d7952de433f623507bf39c6_2f0c3eee66_2016-original.jpg
Photos 12
https://media.apimo.pro/cache/89a09715d544c332da1dc1a769058ee0_79b556e612_3651-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/bc7dc400ef95ddea1271f04b40231810_ea50ceb7d0_3651-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/d1cbab416e5e8997b1e7ecc9ccd0c6a0_57111522a1_2016-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/a9c27a34c18d4ea8490feb4f869f7046_f2328bc22e_2016-original.jpg
12

Maison de ville bourgoise avec annexe

Grande maison de ville avec annexe8 chambres et 4 salles de bainsAnnexe indépendante avec son propre jardin oasisPotentiel pour une activité de chambres d'hôtesVille historique avec toutes les commodités
Maison de chapelier du XIXème siècle, conservant des éléments d'époque tels qu'un impressionnant sol en pisé, un parquet de qualité, de grandes baies vitrées cintrées, un jardin privatif et une spacieuse annexe d'une chambre. Située au cœur d'une ville de marché animée, dans le quartier ancien historique et à deux pas du château, cette grande maison familiale offre des espaces de vie modulables et un potentiel pour la création de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).

Avec un total de sept chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, elle offre un confort optimal. En plus, il y a une annexe independente avec chambre, salon, cuisine et salle de bains.

Chauffage central par chaudière fioul Viessmann, complété par un insert dans la cheminée du salon principal. Tout-à-l'égout. Toiture récemment refaite. L'annexe est équipée d'une pompe à chaleur réversible air/eau.

Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 299,600
£ 252,443

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI84509
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
329 m²
Surface terrain Minimum
567 m²
Commune
Excideuil
Département
Dordogne
Find out more or book a viewing
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 8
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 20
Surface habitable 329 m²
Surface terrain Minimum 567 m²
Situation Village
État À rafraîchir
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Convecteur, Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 2257

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 October 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5211 et €7051.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 301 kWh/m².year
emission 65 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 65 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Excideuil
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (22 M2)

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Buanderie - (11 M2)

1 Bureau - (16 M2)

1 Dégagement - (15 M2)

1 Entrée - (21 M2)

1 Séjour - (38 M2)

1 Studio - (55 M2)

1 Palier - (4 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (9 M2)

1 Débarras - (12 M2)

1 Débarras - (15 M2)

1 Terrain - (567 M2)

1 Cuisine équipée - (17 M2)

1 Chambre d'enfants - (9 M2)

1 Toilette PMR - (2 M2)

1 Chambre PMR - (16 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée

Find out more or book a viewing

Équipe Piegut

This property is listed by Andrew GREENWOOD from our Piegut team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

Use the form or contact us by email or telephone.

Piegut

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuss an Offer

Discuss an Offer

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

Finance and Currencies

Buying from overseas?

Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more

French mortgages

We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.

Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance and Currencies