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Charmante maison en pierre de deux chambres, granges et jardin

Maison en pierre pleine de charmeBien entretenueIdéale maison de vacances2 grangesCour et petit jardin
EN EXCLUSIVITÉ! Charmante maison de plain-pied en pierre, parfaitement entretenue et pleine de caractère, idéale comme maison de vacances ou pied-à-terre pour une personne seule ou un couple.

La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

À l’extérieur, vous bénéficierez de deux granges - toutes deux dotées d’une dalle en béton, d’une cour ainsi que d’un petit jardin, parfaits pour profiter du calme de la campagne.

Situation idéale à seulement 5 km du magnifique lac de Saint-Estèphe avec plage, restaurants et activités de loisirs. Le village animé de Piégut est accessible en 25 minutes à pied et offre un marché hebdomadaire réputé, des commerces, bars, restaurants et tous les services nécessaires.

Un bien plein de charme, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires).

Prix honoraires inclus : 110 000 €
Prix honoraires exclus : 100 918 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 110,000
£ 92,686

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI84864
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
64 m²
Surface terrain Minimum
476 m²
Commune
Saint-Estèphe
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 3
Surface habitable 64 m²
Surface terrain Minimum 476 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Poêle
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 May 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1330 et €1870.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 247 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Estèphe
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (12.5 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Couloir - (4.2 M2)

1 Salle de douche - (5.5 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Terrain - (476 M2)

1 Grange - (40 M2)

1 Grange - (50 M2)

1 Séjour/cuisine - (30 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage

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Équipe Piegut

Ce bien est proposé par Helen DAWSON de notre Piegut équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Piegut

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm

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