12
Maison de 4 chambres avec piscine et jardin paysager
EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette exceptionnelle maison de 277 m², implantée sur un vaste terrain magnifiquement paysagé. Offrant quatre chambres lumineuses, la propriété est baignée de lumière naturelle et conçue pour créer des espaces de vie chaleureux et accueillants.
La salle à manger et la cuisine forment un espace convivial, idéal pour recevoir. Avec ses poutres apparentes, ses grandes fenêtres et son accès direct au jardin, cet espace allie parfaitement charme et fonctionnalité. Le spacieux salon est agrémenté d’une charmante cheminée en pierre, créant une atmosphère à la fois cosy et élégante, tandis que le confort moderne facilite le quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire est actuellement aménagée en bureau mais peut facilement être utilisée comme cinquième chambre, offrant une grande flexibilité pour une famille ou des invités.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Les jardins paysagés sont complétés par d’élégantes terrasses, des arbres matures et un agréable Summer Lounge — un véritable atout, idéal pour se détendre ou recevoir avec style. La piscine chauffée (10 m x 5 m), entourée d’une grande terrasse, constitue un cadre parfait pour les réceptions estivales, tandis que l’éclairage extérieur et le système de vidéosurveillance apportent à la fois ambiance et tranquillité d’esprit. Entièrement clôturée, la propriété convient parfaitement aux familles et aux propriétaires d’animaux.
Alliant le charme authentique de la région à des équipements contemporains, cette demeure propose un chauffage central au gaz, la fibre internet ainsi qu’un chauffage au sol dans la cuisine, le salon et les deux salles de bains pour un confort optimal. La propriété conserve son caractère grâce à ses volets traditionnels en bois (dont un électrique).
Idéalement située, à quelques minutes du village le plus proche avec son restaurant et son bar, elle se trouve également à courte distance en voiture de Saint-Séverin, où vous trouverez commerces et supermarché.
Une propriété unique qui mérite d’être visitée pour être pleinement appréciée — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.
Prix honoraires inclus :490.000€
Prix honoraires exclus :462.265€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La salle à manger et la cuisine forment un espace convivial, idéal pour recevoir. Avec ses poutres apparentes, ses grandes fenêtres et son accès direct au jardin, cet espace allie parfaitement charme et fonctionnalité. Le spacieux salon est agrémenté d’une charmante cheminée en pierre, créant une atmosphère à la fois cosy et élégante, tandis que le confort moderne facilite le quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire est actuellement aménagée en bureau mais peut facilement être utilisée comme cinquième chambre, offrant une grande flexibilité pour une famille ou des invités.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Les jardins paysagés sont complétés par d’élégantes terrasses, des arbres matures et un agréable Summer Lounge — un véritable atout, idéal pour se détendre ou recevoir avec style. La piscine chauffée (10 m x 5 m), entourée d’une grande terrasse, constitue un cadre parfait pour les réceptions estivales, tandis que l’éclairage extérieur et le système de vidéosurveillance apportent à la fois ambiance et tranquillité d’esprit. Entièrement clôturée, la propriété convient parfaitement aux familles et aux propriétaires d’animaux.
Alliant le charme authentique de la région à des équipements contemporains, cette demeure propose un chauffage central au gaz, la fibre internet ainsi qu’un chauffage au sol dans la cuisine, le salon et les deux salles de bains pour un confort optimal. La propriété conserve son caractère grâce à ses volets traditionnels en bois (dont un électrique).
Idéalement située, à quelques minutes du village le plus proche avec son restaurant et son bar, elle se trouve également à courte distance en voiture de Saint-Séverin, où vous trouverez commerces et supermarché.
Une propriété unique qui mérite d’être visitée pour être pleinement appréciée — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.
Prix honoraires inclus :490.000€
Prix honoraires exclus :462.265€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 490,000
£ 412,874
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84887
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
277 m²
Surface terrain Minimum
5 260 m²
Commune
Bouteilles-Saint-Sébastien
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
277 m²
Surface terrain Minimum
5 260 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz, Électrique
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 March 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5250 et €7180.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
189
kWh/m².year
emission
34
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
34
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Bouteilles-Saint-Sébastien
Département
Dordogne
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (12.6 M2)
1 Chambre - (22.8 M2)
1 Salon - (55 M2)
1 Cuisine - (44 M2)
1 Salle de bains - (10 M2)
1 Buanderie - (17 M2)
1 Couloir - (4.6 M2)
1 Penderie - (2 M2)
1 Salle - (12.5 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (15 M2)
1 Salle de bains - (13 M2)
1 Couloir - (8.3 M2)
1 Grenier - (6 M2)
1 Palier - (15.8 M2)
1 Débarras - (6 M2)
1 Chambre de maître - (22.8 M2)
Bâtiment A - Rez-de-jardin
1 Garage - (10 M2)
Exterior - Rez-de-jardin
1 Terrain - (5260 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Volets roulants électriques
Stores
Puits
Vidéo surveillance
Éclairage extérieur
Meublé
Adoucisseur d'eau
Clôture
Find out more or book a viewing
Équipe Verteillac
This property is listed by Arianna ROSELLINI-BRISCOE from our Verteillac team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK