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Charmant ensemble en pierre avec piscine dans un cadre magnifique
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans la campagne idyllique du Sud-Ouest de la France, pas trop loin de Vergt, cette superbe propriété offre un mélange raffiné d’élégance, de caractère et d’art de vivre. Elle allie parfaitement le calme de la vie à la campagne avec un accès facile à toutes les commodités.
La maison principale a été aménagée avec beaucoup de goût et bénéficie d’une circulation fluide entre les espaces. Le magnifique salon aux proportions généreuses impressionne immédiatement avec son plafond cathédrale de 7 mètres de hauteur, sa cheminée ouverte élégante, son escalier sur mesure en chêne et acier, ainsi que ses luminaires artisanaux qui créent ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La grande cuisine ouverte avec salle à manger constitue le véritable cœur de la maison, pensée aussi bien pour recevoir avec élégance que pour profiter du quotidien en toute convivialité. Un agréable coin détente permet de lire ou de discuter pendant que toute la famille se retrouve en cuisine. Juste à l’extérieur, une belle terrasse couverte invite à profiter des repas en plein air, des apéritifs du soir ou d’un café matinal.
L’étage entier est consacré à une somptueuse suite parentale offrant un véritable havre de paix et une véritable sensation d’espace. Très lumineuse, la chambre dispose de placards et bibliothèques réalisés sur mesure par des artisans locaux. La salle de bains, entièrement repensée avec goût, comprend une baignoire, une douche à l’italienne, une double vasque ainsi qu’un magnifique mobilier en chêne.
Dans le prolongement naturel de la maison, accessible par un couloir depuis l’escalier principal, se trouve un second salon équipé d’un poêle à bois, idéal pour les soirées chaleureuse ou pour recevoir des amis.
Deux autres chambres se situent au rez-de-chaussée, de part et d’autre de ce second salon, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant confort et flexibilité.
De belles dépendances viennent compléter la propriété, notamment une charmante maison d’amis parfaitement aménagée avec cuisine et salon au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains et une superbe chambre à l’étage. On y trouve également une buanderie avec douche — pratique après une baignade ou pour vos compagnons à quatre pattes — une chaufferie avec toilettes et lavabo, un atelier, ainsi qu’un espace couvert de rangement et de détente harmonieusement relié à la maison principale, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
Le tout est implanté dans un parc magnifiquement entretenu, agrémenté de nombreux arbres matures. Les espaces extérieurs sont particulièrement remarquables. Une nouvelle piscine au sel avec jacuzzi intégré invite à la détente en toute intimité. Son emplacement ainsi que la terrasse offrent une vue exceptionnelle sur les couchers de soleil, quelle que soit la saison.
À proximité immédiate du parking se trouve un garage traversant équipé de portes à enroulement à l’avant comme à l’arrière.
Autre élément plein de charme et totalement unique : la chapelle privée, qui apporte une dimension rare et très recherchée à cette propriété d’exception. Elle est actuellement aménagée en salle de sport et studio de musique, avec eau courante, WC et connexion fibre.
Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes d’un lac pittoresque où l’on peut se baigner, faire du bateau ou profiter d’un repas à la guinguette. Elle bénéficie également d’un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, bars, sans oublier les vignobles et châteaux emblématiques de la vallée de la Dordogne.
Une opportunité rare d’acquérir une demeure véritablement prestigieuse dans l’une des régions les plus prisées de France, offrant luxe, charme et une qualité de vie exceptionnelle.
La maison principale a été aménagée avec beaucoup de goût et bénéficie d’une circulation fluide entre les espaces. Le magnifique salon aux proportions généreuses impressionne immédiatement avec son plafond cathédrale de 7 mètres de hauteur, sa cheminée ouverte élégante, son escalier sur mesure en chêne et acier, ainsi que ses luminaires artisanaux qui créent ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La grande cuisine ouverte avec salle à manger constitue le véritable cœur de la maison, pensée aussi bien pour recevoir avec élégance que pour profiter du quotidien en toute convivialité. Un agréable coin détente permet de lire ou de discuter pendant que toute la famille se retrouve en cuisine. Juste à l’extérieur, une belle terrasse couverte invite à profiter des repas en plein air, des apéritifs du soir ou d’un café matinal.
L’étage entier est consacré à une somptueuse suite parentale offrant un véritable havre de paix et une véritable sensation d’espace. Très lumineuse, la chambre dispose de placards et bibliothèques réalisés sur mesure par des artisans locaux. La salle de bains, entièrement repensée avec goût, comprend une baignoire, une douche à l’italienne, une double vasque ainsi qu’un magnifique mobilier en chêne.
Dans le prolongement naturel de la maison, accessible par un couloir depuis l’escalier principal, se trouve un second salon équipé d’un poêle à bois, idéal pour les soirées chaleureuse ou pour recevoir des amis.
Deux autres chambres se situent au rez-de-chaussée, de part et d’autre de ce second salon, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant confort et flexibilité.
De belles dépendances viennent compléter la propriété, notamment une charmante maison d’amis parfaitement aménagée avec cuisine et salon au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains et une superbe chambre à l’étage. On y trouve également une buanderie avec douche — pratique après une baignade ou pour vos compagnons à quatre pattes — une chaufferie avec toilettes et lavabo, un atelier, ainsi qu’un espace couvert de rangement et de détente harmonieusement relié à la maison principale, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
Le tout est implanté dans un parc magnifiquement entretenu, agrémenté de nombreux arbres matures. Les espaces extérieurs sont particulièrement remarquables. Une nouvelle piscine au sel avec jacuzzi intégré invite à la détente en toute intimité. Son emplacement ainsi que la terrasse offrent une vue exceptionnelle sur les couchers de soleil, quelle que soit la saison.
À proximité immédiate du parking se trouve un garage traversant équipé de portes à enroulement à l’avant comme à l’arrière.
Autre élément plein de charme et totalement unique : la chapelle privée, qui apporte une dimension rare et très recherchée à cette propriété d’exception. Elle est actuellement aménagée en salle de sport et studio de musique, avec eau courante, WC et connexion fibre.
Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes d’un lac pittoresque où l’on peut se baigner, faire du bateau ou profiter d’un repas à la guinguette. Elle bénéficie également d’un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, bars, sans oublier les vignobles et châteaux emblématiques de la vallée de la Dordogne.
Une opportunité rare d’acquérir une demeure véritablement prestigieuse dans l’une des régions les plus prisées de France, offrant luxe, charme et une qualité de vie exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 850,000
£ 716,210
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI85264
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
408 m²
Surface terrain Minimum
4 668 m²
Commune
Vergt
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
14
Surface habitable
408 m²
Surface terrain Minimum
4 668 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
None within sight
Type de chauffage
Gaz, Bois
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Climatisation, Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 April 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8850 et €12010.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
232
kWh/m².year
emission
43
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
43
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Vergt
Département
Dordogne
Général
1 Buanderie - (17 M2)
1 Local technique - (6 M2)
1 Atelier - (9 M2)
1 Salle de sport - (32 M2)
1 Débarras - (36 M2)
1 Terrain - (4668 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (19 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Salon - (50 M2)
1 Salon - (24 M2)
1 Salle de douche - (5 M2)
1 Salle de douche - (5 M2)
1 Séjour/cuisine - (55 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Salle de bains - (14 M2)
1 Chambre de maître - (44 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Salon - (26 M2)
1 Cuisine équipée - (11 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (27.5 M2)
1 Salle de bains - (11 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
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Équipe Monflanquin
This property is listed by Donna VOICE from our Monflanquin team.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
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