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Photos 20 Virtual Tour

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Charmante maison en pierre avec un terrain de 6 000 m²

À pied des commerces, bars et restaurantsPossibilité d’agrandir la maison en aménageant le garage attenantTerrain de 6 000 m² avec belles vues dégagées

EN EXCLUSIVITÉ! Le centre de Piégut-Pluviers et son célèbre marché hebdomadaire sont facilement accessibles à pied depuis cette charmante maison en pierre, qui offre caractère, confort et un beau potentiel.

Elle se compose d’une cuisine ouverte sur jardin avec portes-fenêtres, d’une buanderie/WC et d’un salon chaleureux. Un garage attenant offre une vraie opportunité d’agrandissement : des plans de transformation en espace habitable avaient déjà été réalisés et restent envisageables sous réserve d’autorisation.

À l’étage : un bureau, une chambre et une salle de bains. Au second, une chambre d’appoint et rangements sous combles.

À l’extérieur, un terrain d’environ 6 000 m² à l’arrière, idéal pour profiter du calme et de la campagne.

Prix honoraires inclus : 149 950 €
Prix honoraires exclus : 137 569 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 149,950

£ 129,780

Référence

BVI85298

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

110 m²

Surface terrain Minimum

6 498 m²

Commune

Piégut-Pluviers

Département

Dordogne

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 3

Salle(s) de bains 2

N° Pièces 4

Surface habitable 110 m²

Surface terrain Minimum 6 498 m²

Situation Ville

État Bon état

Voisinage Discret

Assainissement Tout-à-l'égout

Type de chauffage Électrique, Bois

Appareil de chauffage Convecteur, Poêle

Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 June 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2550 et €3450.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

consumption 404 kWh/m².year

emission 13 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 13 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Piégut-Pluviers

Département

Dordogne

Général

1 Garage - (46 M²)

1 Terrain - (6498 M²)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (12.15 M²)

1 Chambre - (13.4 M²)

1 Salle de bains / toilettes - (11 M²)

1 Hall d'entrée - (6.1 M²)

- Rez-de-jardin

1 Salon - (31 M²)

1 Buanderie - (3.7 M²)

1 Entrée - (2.4 M²)

1 Cuisine équipée - (23 M²)

- 1er étage

1 Chambre d'enfants - (8 M²)

Équipements et commodités

Double vitrage

Virtual Tour

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Équipe Piegut

Ce bien est proposé par Helen DAWSON de notre Piegut équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

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