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Deux maisons pour le prix d'une

Traces d'un riche passé (cheminée, beaux volumes)Cadre au calmeNombreuses possibilitésDeux maisons
EN EXCLUSIVITÉ! Dans le parc naturel du Périgord limousin, avec ses forêts, ses cours d’eau et étangs, venez découvrir cet ensemble de deux maisons niché dans un petit hameau au calme et propice à l'émulation de nombreux projets.

La première maison belle époque est composée d'une grande cuisine et d'un vaste séjour avec une cheminée ancienne datant des années 1900. A l'étage, une salle de bain, toilettes, 4 grandes chambres et un ancien cabinet de toilettes. Une cave et un vaste grenier offre des surfaces non négligeables. La maison est lumineuse et ouverte sur la campagne environnante. Elle possède un charme désuet qui n'attend plus que vous pour ouvrir un nouveau chapitre de son histoire.

Accolée à la maison avec accès indépendant, une 2ème maison de plain-pied datant des années 50-60 composée d'un séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle de douche et toilettes. Une Cave et un grenier complètent également ses prestations.

Le jardin entoure les maisons et il y a plusieurs espaces distincts permettant la possibilité de créer plusieurs atmosphères.

Les fenêtres ainsi que la chaudière à fuel sont récentes ce qui rend la maison tout à fait habitable en l'état le temps d'effectuer la remise au goût du jour que mérite cet ensemble.

Prix honoraires inclus : 162.000 €
Prix honoraires exclus : 150.000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 162,000
£ 136,501

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI85526
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
190 m²
Surface terrain Minimum
3 243 m²
Commune
Sarlande
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 12
Surface habitable 190 m²
Surface terrain Minimum 3 243 m²
Situation Campagne
État À rafraîchir
Voisinage Discret
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 May 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4910 et €6710.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 283 kWh/m².year
emission 51 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 51 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Sarlande
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (3243 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (28 M2)

1 Entrée - (13 M2)

1 Séjour - (28 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Chambre - (16 M2)

1 Salle de bains - (4 M2)

1 Couloir - (8 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Autre - (3 M2)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (16 M2)

1 Cuisine - (11 M2)

1 Salle de douche - (5 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Séjour - (16 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Volets roulants électriques
Puits

Visite virtuelle

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Équipe Piegut

Ce bien est proposé par Nicolas ENGLER DE JAEGER de notre Piegut équipe.
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Piegut

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Horaires d'ouverture
Du mardi au mercredi de 9h à 12h30, 13h à 17h

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