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Domaine de caractère exceptionnel avec superbes espaces de réception, piscine et remarquables jardins paysagers
Nichée dans un cadre champêtre merveilleusement paisible, entre les bastides très prisées d’Eymet, d’Issigeac et de Villeréal, cette propriété récemment rénovée offre un espace de vie raffiné qui allie à la perfection le confort moderne et un charme intemporel. Entourée de jardins à couper le souffle et de vues imprenables sur la campagne, la propriété bénéficie d’un cadre intime et serein où la tranquillité s’impose dès votre arrivée.
La résidence principale, d’une surface habitable de plus de 530 m², offre des proportions généreuses et des espaces polyvalents. Une grande cuisine familiale, complétée par d’élégantes pièces de réception, une bibliothèque, une salle de jeux et plusieurs espaces de vie accueillants. Six chambres avec salle de bains privative, magnifiquement aménagées, offrent un confort exceptionnel à la famille comme aux invités. Parmi elles, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privée.
Les jardins constituent sans aucun doute l'un des atouts les plus captivants du domaine. Conçus par un paysagiste britannique de renom, ils ont été soigneusement aménagés pour offrir beauté, couleurs et sérénité en toute saison. Des plantations matures et une magnifique allée bordée d'une tonnelle couverte de roses créent ce que l'on ne peut décrire que comme un paradis privé. De majestueux arbres à l'arrière de la propriété offrent une ombre bienvenue pendant les mois d'été.
Les espaces de vie extérieurs sont tout aussi impressionnants. La piscine d'eau de mer chauffée de 11 mètres, récemment installée, offre une vue magnifique sur la campagne vallonnée, créant un cadre enchanteur pour les journées d’été. À côté de la piscine, une terrasse couverte exceptionnelle a été conçue pour profiter pleinement de la vie en plein air. Dotée d’une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, d’un coin repas et d’un bar, elle constitue le cadre idéal pour de longs déjeuners entre amis, des apéritifs au coucher du soleil et des soirées inoubliables sous les étoiles. Cet espace remarquable incarne tout ce qui rend la vie dans le sud-ouest de la France si spéciale.
Alliant élégance, intimité et cadre de vie exceptionnel, tout en étant à proximité d'Eymet, d'Issigeac et de l'aéroport de Bergerac, ce remarquable domaine rural représente une occasion rare d'acquérir l'une des plus belles propriétés de la région.
La résidence principale, d’une surface habitable de plus de 530 m², offre des proportions généreuses et des espaces polyvalents. Une grande cuisine familiale, complétée par d’élégantes pièces de réception, une bibliothèque, une salle de jeux et plusieurs espaces de vie accueillants. Six chambres avec salle de bains privative, magnifiquement aménagées, offrent un confort exceptionnel à la famille comme aux invités. Parmi elles, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privée.
Les jardins constituent sans aucun doute l'un des atouts les plus captivants du domaine. Conçus par un paysagiste britannique de renom, ils ont été soigneusement aménagés pour offrir beauté, couleurs et sérénité en toute saison. Des plantations matures et une magnifique allée bordée d'une tonnelle couverte de roses créent ce que l'on ne peut décrire que comme un paradis privé. De majestueux arbres à l'arrière de la propriété offrent une ombre bienvenue pendant les mois d'été.
Les espaces de vie extérieurs sont tout aussi impressionnants. La piscine d'eau de mer chauffée de 11 mètres, récemment installée, offre une vue magnifique sur la campagne vallonnée, créant un cadre enchanteur pour les journées d’été. À côté de la piscine, une terrasse couverte exceptionnelle a été conçue pour profiter pleinement de la vie en plein air. Dotée d’une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, d’un coin repas et d’un bar, elle constitue le cadre idéal pour de longs déjeuners entre amis, des apéritifs au coucher du soleil et des soirées inoubliables sous les étoiles. Cet espace remarquable incarne tout ce qui rend la vie dans le sud-ouest de la France si spéciale.
Alliant élégance, intimité et cadre de vie exceptionnel, tout en étant à proximité d'Eymet, d'Issigeac et de l'aéroport de Bergerac, ce remarquable domaine rural représente une occasion rare d'acquérir l'une des plus belles propriétés de la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,266,000
£ 1,066,732
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85646
Type de bien
Maison, Hôtel particulier
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
6
Surface habitable
379 m²
Surface terrain Minimum
8 350 m²
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
6
N° Pièces
10
Surface habitable
379 m²
Surface terrain Minimum
8 350 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Climatisation, Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2014
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4050 et €5560.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
106
kWh/m².year
emission
15
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
15
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (8350 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (21 M2)
1 Salon - (41 M2)
1 Buanderie - (37.5 M2)
1 Couloir - (6.72 M2)
1 Couloir - (12.5 M2)
1 Salle de douche - (7 M2)
1 Entrée - (10.5 M2)
1 Salle de jeux - (21 M2)
1 Bibliothèque - (16 M2)
1 Pièce de vie - (27.5 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (32.5 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (20.5 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Chambre - (16.8 M2)
1 Chambre - (20.64 M2)
1 Salle de bains - (5.6 M2)
1 Salle de bains - (25 M2)
1 Buanderie - (3 M2)
1 Salle de douche - (5.52 M2)
1 Salle de douche - (3.4 M2)
1 Salle de douche - (3.6 M2)
1 Dressing - (4 M2)
1 Placard - (1.26 M2)
1 Palier - (21.5 M2)
1 Suite - (30.1 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Logement - (80 M2)
Général
1 Garage - (30 M2)
1 Atelier - (42 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Arrosage
Maison de gardien
Puits
Éclairage extérieur
Fibre optique
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Eymet
Ce bien est proposé par Jane FRASER-BRYAN de notre Eymet équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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