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Charmante maison de village à La Coquille

Maison très lumineuseProche de toutes les commodités et écolesChambre et salle d'eau au rez de chausséeVolumes spacieux et confortables
Située au cœur du village de La Coquille, cette spacieuse maison de 160 m² arbore une belle façade lumineuse et un accès direct sur une cour privative et arborée. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres confortables, cette propriété saura séduire une famille à la recherche d'espace et de tranquillité dans un environnement villageois agréable. Une cave, un atelier, une buanderie et un joli jardin.

La maison offre de belles prestations modernes, telles que des fenêtres PVC à double vitrage, des volets roulants électriques et un thermostat connecté pour un confort optimal au quotidien. L'accès facilement aménagé pour les personnes à mobilité réduite garantit un cadre de vie inclusif et pratique pour tous vos proches.

Vous bénéficierez d'une connexion Internet, idéale pour le télétravail ou le divertissement, et d'une grande salle à manger pour recevoir famille et amis. Ce bien rare allie charme de l’ancien et équipements contemporains, à découvrir sans tarder dans un village dynamique du Périgord.

Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 162,000
£ 136,501

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI85695
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
160 m²
Surface terrain Minimum
841 m²
Commune
La Coquille
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 7
Surface habitable 160 m²
Surface terrain Minimum 841 m²
Situation Ville
État Bon état
Voisinage Proche
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage Chauffage central, Cheminée
Taxe foncière € 1162

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 July 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1024 et €1386.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 127 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Coquille
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (841 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (9.01 M2)

1 Salle de bains - (3.79 M2)

1 Buanderie - (20 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Séjour - (19 M2)

1 Salle à manger - (18 M2)

1 Atelier - (20 M2)

1 Cuisine équipée - (16.43 M2)

1 Hall d'entrée - (9 M2)

- Entresol

1 Cave - (50 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (18 M2)

1 Chambre - (11.05 M2)

1 Chambre - (9.95 M2)

1 Salle de douche - (5.71 M2)

1 Salle de douche - (6.13 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Chambre de maître - (19 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Volets roulants électriques
Thermostat connecté
Fenêtre PVC
Clôture

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Équipe Piegut

Ce bien est proposé par Helen DAWSON de notre Piegut équipe.
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Piegut

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Horaires d'ouverture
Du mardi au mercredi de 9h à 12h30, 13h à 17h

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Type de question
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