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Maison de caractère avec piscine, maison à rénover et terrain de 3 652 m²

Maison principale de caractère avec espaces de vie flexiblesPiscine et cuisine d’été couverteSeconde maison et garages offrant un beau potentiel de rénovationTerrain de 3652 m² de jardins et de parcelles
Située à quelques minutes de la magnifique bastide de Monpazier, cette charmante propriété de campagne comprend une maison principale de caractère, une piscine, une seconde maison à rénover, des garages ainsi qu'un terrain de 3 652 m².

La maison principale offre un agencement confortable et fonctionnel comprenant notamment deux chambres, deux salles d'eau/bains, une bibliothèque, un bureau, un spacieux salon avec mezzanine, une cuisine, une buanderie et une cuisine d'été couverte.

La seconde maison, qui nécessite une rénovation complète et ne dispose actuellement ni d'assainissement ni de sanitaires, offre un beau potentiel pour créer un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, restaurants et services de Monpazier, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche de charme et de potentiel.


Prix honoraires inclus :371.000€
Prix honoraires exclus :350.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 371,000
£ 312,605

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI85761
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
203 m²
Surface terrain Minimum
3 652 m²
Commune
Monpazier
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 7
Surface habitable 203 m²
Surface terrain Minimum 3 652 m²
Piscine Oui
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage Proche
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 December 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3600 et €4930.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 302 kWh/m².year
emission 25 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 25 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monpazier
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (3652 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (19 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (18 M2)

1 Salon - (48 M2)

1 Buanderie - (19 M2)

1 Salle de douche - (3 M2)

1 Entrée - (15 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Bibliothèque - (28 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (9 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (30 M2)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Cuisine d'été

Bâtiment B - Rez-de-chaussée

1 Garage

1 Atelier

1 Débarras

1 Remise

1 Séjour/cuisine

1 Cave à vin

Bâtiment B - 1er étage

1 Chambre

1 Chambre

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Abri de voiture
Stores

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Équipe Cenac

Ce bien est proposé par Edward SLARK HUGHES de notre Cenac équipe.
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Cenac

237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Horaires d'ouverture
Du mardi au vendredi de 10h à 16h30

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