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Charmante maison de ville au coeur de Périgueux

Proximité immédiate centre ville et Gare SNCFEnvironnement calmeClimatisation réversible dans les chambresTrés belle terrasse végétalisée et intimiste
Au cœur de Périgueux, découvrez cette élégante maison de ville de 129 m², alliant charme et confort moderne. Répartie sur 7 pièces, elle offre un vaste salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine moderne, entièrement équipée, séduit par son design soigné et sa fonctionnalité.
Les deux grandes chambres, dont une avec un spacieux dressing, garantissent un confort optimal au quotidien.
La maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC à double vitrage, deux climatisations réversibles, adoucisseur d’eau et stores électriques, assurant confort et performance énergétique.
Grande terrasse végétalisée à l'abri des regards. Cave.
Chaque espace a été pensé avec soin afin de préserver le cachet de l’ancien tout en répondant aux exigences de la vie contemporaine.
Idéalement située à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces, des écoles et des services du centre-ville, cette maison permet de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement calme.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Périgueux.

Prix honoraires inclus : 248 000 €
Prix honoraires exclus : 231 776 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 248,000
£ 208,965

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI85869
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
129 m²
Surface terrain Minimum
135 m²
Commune
Périgueux
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 7
Surface habitable 129 m²
Surface terrain Minimum 135 m²
Situation Ville
État Excellent état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Climatisation, Chauffage central
Taxe foncière € 1550

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 July 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €900 et €1260.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 133 kWh/m².year
emission 28 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 28 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Périgueux
Département
Dordogne
Général

1 Cave - (45 M2)

1 Terrasse - (40 M2)

1 Terrain - (135 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (18 M2)

1 Cuisine - (11 M2)

1 Salle à manger - (39 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (18 M2)

1 Chambre - (15 M2)

1 Dressing - (10 M2)

1 Palier - (18 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Stores électriques
Adoucisseur d'eau
Fenêtre PVC

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Équipe Aubeterre

Ce bien est proposé par Patricia BOIGUINIÉ de notre Aubeterre équipe.
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Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Horaires d'ouverture
Du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30, 14h à 17h30

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