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Maison de caractère avec vaste dépendance, 5 chambres et un potentiel exceptionnel
EN EXCLUSIVITÉ! Si vous recherchez une propriété où vous pourrez apporter votre touche personnelle et créer une magnifique maison familiale ou un havre de paix à la campagne, cette charmante maison pourrait bien être celle que vous attendiez.
Offrant cinq chambres, dont trois idéalement situées au rez-de-chaussée, elle propose un agencement flexible parfaitement adapté à une famille, à l'accueil d'amis ou à un projet de vie intergénérationnel. La maison comprend également une salle à manger indépendante, une cuisine en couloir traditionnelle, un agréable salon avec un poêle à bois chaleureux, une salle de bains au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC séparé. Deux autres chambres sont aménagées à l'étage, dans les combles de la partie principale de la maison.
À l'extérieur, le potentiel se poursuit avec un grand hangar, capable d'abriter plusieurs véhicules, des machines ou un camping-car, idéal pour le stockage, un atelier ou les passionnés de bricolage.
Le terrain comprend un potager ainsi que de vastes espaces permettant de profiter pleinement de la vie à la campagne, tout en étant situé à seulement 3 km des commerces et services, et idéalement placé entre Périgueux et Limoges.
Parfaitement habitable en l'état, la propriété pourrait toutefois bénéficier d'une remise au goût du jour et d'une modernisation de son intérieur, offrant ainsi à son futur propriétaire l'opportunité de la personnaliser selon ses envies. Elle bénéficie déjà du double vitrage sur l'ensemble de la maison, constituant une excellente base pour un futur projet.
Alliant charme, volumes et potentiel, cette propriété représente une belle opportunité de créer une superbe demeure de campagne dans un environnement pratique et recherché. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les possibilités.
Prix honoraires inclus : 99 990 €
Prix honoraires exclus : 90 900 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Offrant cinq chambres, dont trois idéalement situées au rez-de-chaussée, elle propose un agencement flexible parfaitement adapté à une famille, à l'accueil d'amis ou à un projet de vie intergénérationnel. La maison comprend également une salle à manger indépendante, une cuisine en couloir traditionnelle, un agréable salon avec un poêle à bois chaleureux, une salle de bains au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC séparé. Deux autres chambres sont aménagées à l'étage, dans les combles de la partie principale de la maison.
À l'extérieur, le potentiel se poursuit avec un grand hangar, capable d'abriter plusieurs véhicules, des machines ou un camping-car, idéal pour le stockage, un atelier ou les passionnés de bricolage.
Le terrain comprend un potager ainsi que de vastes espaces permettant de profiter pleinement de la vie à la campagne, tout en étant situé à seulement 3 km des commerces et services, et idéalement placé entre Périgueux et Limoges.
Parfaitement habitable en l'état, la propriété pourrait toutefois bénéficier d'une remise au goût du jour et d'une modernisation de son intérieur, offrant ainsi à son futur propriétaire l'opportunité de la personnaliser selon ses envies. Elle bénéficie déjà du double vitrage sur l'ensemble de la maison, constituant une excellente base pour un futur projet.
Alliant charme, volumes et potentiel, cette propriété représente une belle opportunité de créer une superbe demeure de campagne dans un environnement pratique et recherché. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les possibilités.
Prix honoraires inclus : 99 990 €
Prix honoraires exclus : 90 900 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 99,990
£ 86,249
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 29-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86019
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
111 m²
Surface terrain Minimum
16 254 m²
Commune
Saint-Pierre-de-Frugie
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
9
Surface habitable
111 m²
Surface terrain Minimum
16 254 m²
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2020 et €2790.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
231
kWh/m².year
emission
19
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
19
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Pierre-de-Frugie
Département
Dordogne
Général
1 Atelier - (19.4 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (15.5 M2)
1 Chambre - (7.1 M2)
1 Salon - (18.7 M2)
1 Salon - (29 M2)
1 Cuisine - (30 M2)
1 Salle de bains - (10.3 M2)
1 Toilette PMR - (1.3 M2)
Maison principale - Sous-sol
1 Sous-sol - (6.5 M2)
1 Sous-sol - (19.4 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (8 M2)
1 Chambre - (5.5 M2)
Général
1 Dépendance - (193 M2)
Équipements et commodités
Alarme
Double vitrage
Puits
Éclairage extérieur
Fenêtre PVC
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Piegut
Ce bien est proposé par Charlie GANN de notre Piegut équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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