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Belle maison en pierre avec piscine, jardin et vue sur la campagne

Jolie propriété traditionnelle en pierreJardins bien entretenusPiscineBelles vuesAtelierGrande grange indépendante
EN EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison traditionnelle en pierre, nichée dans un magnifique jardin avec double portail d'entrée, piscine et une vue imprenable. Elle offre une vaste cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée traditionnelle, trois chambres (dont deux au rez-de-jardin), une salle d'eau et une salle de bains séparées au rez-de-chaussée, ainsi que de superbes balcons donnant sur la campagne environnante. La ville de Ribérac, avec ses commerces et son marché hebdomadaire, est à seulement 5 minutes. Bergerac est à 1 heure et Bordeaux à 1 h 20. Une gare TGV est située à 20 km

Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 275,000
£ 234,726

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.85

Last update: 15-07-2026

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More info

Référence
BVI86216
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
106 m²
Surface terrain Minimum
4 220 m²
Commune
Allemans
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 5
Surface habitable 106 m²
Surface terrain Minimum 4 220 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discret
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 1567

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 July 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2616 et €3540.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 201 kWh/m².year
emission 49 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 49 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Allemans
Département
Dordogne
Général

1 Atelier - (27.42 M2)

1 Terrain - (4220 M2)

1 Grange - (152.08 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (17.93 M2)

1 Salon

1 Buanderie

1 Couloir - (5.35 M2)

1 Salle de bains / toilettes

1 Salle de douche / toilettes

1 Pièce de vie - (35.96 M2)

Maison principale - Rez-de-jardin

1 Chambre - (9.28 M2)

1 Chambre - (6.14 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Piscine
Puits

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Équipe Aubeterre

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Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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Type de question
Type de question
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