Château à 10 minutes de Bergerac avec maison d'amis et de gardien, piscine, tennis et dépendances

Fabuleux Château avec 7/8 ChambresAppartement de gardien 1 chambrePigeonnier avec 4 ChambresPrès de 5 hectares, piscine chauffée et terrain de tennisPlusieurs garages pour le stationnement et le stockageA 10 minutes de l'aéroport de Bergerac

Le charme français dans toute sa splendeur! Court de tennis, coin barbecue avec terrasse couverte et piscine très privée. Le tout dans un cadre fabuleux à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Bergerac, au bord de la Dordogne, avec son propre aéroport international.

Le Château : Les pièces de réception sont élégantes et spacieuses et débordent sur les terrasses extérieures d'où vous avez une vue sur le terrain privé et arboré. La cuisine est bien équipée et présente un charme rustique. Il y a un salon spacieux, un autre salon et une salle de séjour. De plus, il y a une salle à manger formelle et un bureau.

Les chambres du château sont toutes situées au premier étage. Il y a 6/7 chambres dans le château principal, dont quatre ont une salle de bains attenante et une autre salle de bains est partagée entre deux chambres.

Situé sur plus de 5 hectares de parc, le château est entouré de beaux arbres offrant une intimité totale. La piscine est entièrement clôturée et très privée. La piscine est chauffée et se compose de deux bassins communicants de 5m x 4m et 7m x 4m. Le bassin peu profond a une profondeur de 1 m et le bassin le plus profond a une profondeur de 2 m.

Le court de tennis est extrêmement moderne et entièrement clôturé. La terrasse couverte peut facilement accueillir jusqu'à 12 personnes et dispose d'un espace barbecue.

Le joli village d'Issigeac est l'endroit où vous trouverez votre boulangerie locale, petit supermarché, boutiques, restaurants. Le dimanche matin, Issigeac a l'un des meilleurs marchés du matin dans la région. Il est à seulement 10 minutes de Bergerac avec la rivière Dordogne, sa vieille ville et son quai et son aéroport international.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 995,000

£ 852,347

Référence

BVI86315

Type de bien

Maison, Château

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

550 m²

Surface terrain Minimum

49 000 m²

Commune

Bergerac

Département

Dordogne

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Vidéo

Caractéristiques

Chambre(s) 12

Salle(s) de bains 10

N° Pièces 16

Surface habitable 550 m²

Surface terrain Minimum 49 000 m²

Piscine Oui

Situation Campagne

État Bon état

Voisinage Éloigné

Assainissement Fosse septique

Type de chauffage Gaz, Bois, Eau chaude

Appareil de chauffage Radiateur, Chauffage central, Cheminée

Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 April 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3380 et €4620.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

consumption 451 kWh/m².year

emission 73 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 73 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Bergerac

Département

Dordogne

Général

1 Terrain - (49000 M²)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon

1 Cuisine

1 Buanderie

1 Bureau

1 Entrée

1 Salle à manger

1 Bibliothèque

Maison principale - 1er étage

1 Chambre

1 Salle de bains

1 Palier

1 Débarras

Général

1 Chambre

1 Salle de bains

1 Bureau

1 Séjour/cuisine

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Salon

1 Cuisine

1 Séjour

Maison d’amis - 1er étage

1 Chambre

1 Salle de bains

1 Mezzanine

Maison d’amis - 2ème étage

1 Chambre

Équipements et commodités

Cheminée

Piscine

Tennis

Barbecue

Puits

Meublé

Virtual Tour

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Équipe Eymet

Ce bien est proposé par Jane FRASER-BRYAN de notre Eymet équipe.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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