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Ferme de 4 chambres dans un cadre idyllique entre Eymet et Bergerac
Située au bout d'un chemin de campagne tranquille, sans voisins à proximité, et entourée de 7 hectares de terrain, cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
Récemment rénovée, la ferme comprend au rez-de-chaussée :
Un impressionnant salon/salle à manger avec poêle à bois.
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse de la piscine.
Entrée.
2 chambres, toutes deux avec salle de bains attenante.
Salle d’eau.
Les pièces du premier étage comprennent :
2 chambres avec poutres apparentes.
Grand palier.
La maison dispose d’une grande cave servant de débarras et abritant les équipements de chauffage (ballon d’eau chaude thermodynamique et chauffage aérothermique).
Plusieurs terrasses entourent la maison, permettant de profiter des différents moments de la journée, ainsi qu’une piscine avec une terrasse en bois.
À l’extérieur, on trouve de nombreuses dépendances, notamment un grand atelier, un petit bâtiment en pierre offrant un potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires), un abri pour chevaux et un hangar de rangement.
Prix honoraires inclus : 455 800 €
Prix honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Récemment rénovée, la ferme comprend au rez-de-chaussée :
Un impressionnant salon/salle à manger avec poêle à bois.
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse de la piscine.
Entrée.
2 chambres, toutes deux avec salle de bains attenante.
Salle d’eau.
Les pièces du premier étage comprennent :
2 chambres avec poutres apparentes.
Grand palier.
La maison dispose d’une grande cave servant de débarras et abritant les équipements de chauffage (ballon d’eau chaude thermodynamique et chauffage aérothermique).
Plusieurs terrasses entourent la maison, permettant de profiter des différents moments de la journée, ainsi qu’une piscine avec une terrasse en bois.
À l’extérieur, on trouve de nombreuses dépendances, notamment un grand atelier, un petit bâtiment en pierre offrant un potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires), un abri pour chevaux et un hangar de rangement.
Prix honoraires inclus : 455 800 €
Prix honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 455,800
£ 390,452
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 03-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86326
Type de bien
Maison, Fermette
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
175 m²
Surface terrain Minimum
68 735 m²
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
8
Surface habitable
175 m²
Surface terrain Minimum
68 735 m²
Piscine
Oui
Situation
Isolée
État
Bon état
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois, Aérothermie
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Taxe foncière
€ 1344
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 March 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1190 et €1670.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
82
kWh/m².year
emission
2
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Général
1 Chambre - (20.8 M2)
1 Chambre - (16.3 M2)
1 Salle de bains - (11.2 M2)
1 Salle de douche - (3.1 M2)
1 Entrée - (15.2 M2)
1 Séjour - (54.85 M2)
1 Atelier - (40 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.55 M2)
1 Terrain - (69735 M2)
1 Dépendance - (40 M2)
1 Cuisine équipée - (20.5 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (11.3 M2)
1 Palier - (9.4 M2)
Équipements et commodités
Piscine
Fenêtres coulissantes
Puits
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Eymet
Ce bien est proposé par Antony BRYAN de notre Eymet équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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