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Photos 15
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3 chambres, un sous sol et vues proche d'Eymet

Grande vérandaSalon/salle à manger/cuisine ouverteMezzanine avec grenierDouble vitrage partoutGrand garage avec porte électriqueGrand jardin, Vues magnifiques
Un portail électrique et une large allée mènent à ce bien, qui est lumineux et offre un espace de vie ouvert pour profiter pleinement des vues.

La maison est située à flanc de colline, des escaliers mènent à une véranda à double vitrage qui, à son tour, mène à l'espace ouvert salon/salle à manger/cuisine avec plafond voûté.
Un couloir mène à la chambre principale, avec balcon Juliette orienté au sud, à une chambre d'amis, à une salle de bains et à des toilettes séparés.
Depuis le salon, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour des invités ou pour faire un bureau. La mezzanine donne accès aux combles.
Depuis le couloir, des escaliers mènent au sous-sol, où se trouve la troisième chambre double, ainsi qu'un espace cuisine supplémentaire, une douche et des toilettes.

Il y a plusieurs pièces de rangement, une buanderie, et bien sûr l'énorme garage avec porte électrique basculante.
Le jardin paysager offre plusieurs terrasses pour profiter au maximum de la vue, ainsi que des arbres fruitiers en gradins.

Prix honoraires inclus : 371.000 €
Prix honoraires exclus : 350.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 371,000
£ 312,605

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI64913
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
156 m²
Surface terrain Minimum
5 740 m²
Commune
Eymet
Département
Dordogne
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 156 m²
Surface terrain Minimum 5 740 m²
Situation En Périphérie
Voisinage Distant
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Poêle
Taxe foncière € 500

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 June 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1860 et €2580.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 329 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (5740 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (10.6 M2)

1 Salle de bains - (8.3 M2)

1 Couloir - (7.4 M2)

1 Entrée - (1.7 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Véranda - (19.6 M2)

1 Chambre de maître - (13.2 M2)

1 Séjour/cuisine - (19.8 M2)

- Sous-sol

1 Chambre - (11.4 M2)

1 Garage - (42.7 M2)

1 Buanderie - (14.3 M2)

1 Dégagement - (3.6 M2)

1 Salle de douche - (4.22 M2)

1 Toilettes - (2.5 M2)

1 Débarras - (11.4 M2)

1 Débarras

1 Cave à vin - (12.6 M2)

- 1er étage

1 Grenier - (11 M2)

1 Mezzanine - (11 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Portail électrique
Abri de voiture
Stores
Éclairage extérieur
Clôture

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Équipe Bergerac

Ce bien est proposé par Lisa HEWITT-COLEMAN (EI) de notre Bergerac équipe.
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Bergerac

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