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Photos 13
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Maison en pierre de 3 chambres avec grange et atelier

Propriété en pierre de caractère3 chambresTranquillité et proximité des commodités2 ateliersPotentiel d'aménagementPiscine
EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! Cette maison en pierre de caractère est située dans un hameau calme avec un voisinage sympathique, à proximité de la ville prisée d'Eymet et à 30 minutes de Bergerac et de son aéroport.

De plain-pied, elle comprend 3 chambres, une cuisine avec un coin repas, un salon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Adjacente au salon, une grange comprend deux pièces (d'environ 30 m² chacune) utilisées comme atelier et un escalier menant au 1er étage, où se trouvent 3 autres pièces qui pourraient être aménagées en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis à l'arrière de la maison permet aux propriétaires de profiter de leur intimité au bord de la piscine avec une vue magnifique.

La propriété présente un grand potentiel comme maison de vacances ou résidence principale. Visite fortement recommandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 260,000
£ 219,076

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI77360
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
113 m²
Surface terrain Minimum
972 m²
Commune
Eymet
Département
Dordogne
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 113 m²
Surface terrain Minimum 972 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Convecteur, Poêle
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3230 et €4420.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 466 kWh/m².year
emission 15 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 15 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (972 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (9.23 M2)

1 Chambre - (9.4 M2)

1 Chambre - (14.05 M2)

1 Salon - (33.3 M2)

1 Cuisine - (33.12 M2)

1 Dégagement - (7.19 M2)

1 Salle de douche - (4.92 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Atelier - (28.36 M2)

1 Atelier - (31.04 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Débarras - (33.22 M2)

1 Débarras

1 Salle

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Piscine
Clôture

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Équipe Eymet

Ce bien est proposé par Katerina MAHUZIER de notre Eymet équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

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Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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Type de question
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