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Charmante Maison en Pierre avec Piscine à Eymet

Maison d'amisPiscineChauffagePossibilité pour une deuxième maison d'amis
Une charmante propriété en pierre de trois chambres avec une piscine de 12 mètres, idéale pour une maison d'hôtes ou une résidence secondaire.

Maison Principale :

Salon spacieux et lumineux avec un poêle à bois confortable.
Cuisine équipée fonctionnelle.
Salle d'eau et WC pratiques au rez-de-chaussée.
Trois chambres confortables et une salle de bain/WC à l'étage.
Caractéristiques Supplémentaires :

Vaste piscine carrelée de 12 mètres avec une cuisine d'été et une terrasse pour la détente et les réceptions au bord de la piscine.
Grande grange attenante offrant un espace de stockage avec un potentiel de conversion (sous réserve des permis nécessaires). Idéal pour créer des hébergements supplémentaires ou une activité de gîte.
Économe en énergie : Système de chauffage central au fioul et panneaux solaires pour réduire les coûts de fonctionnement.
Pratique : Raccordement au tout-à-l'égout.
Ne manquez pas cette occasion de posséder un coin de campagne française !

Prix honoraires inclus : 194 400 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 194,400
£ 163,801

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI78472
Type de bien
, Gîte
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
155 m²
Surface terrain Minimum
4 860 m²
Commune
Eymet
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 9
Surface habitable 155 m²
Surface terrain Minimum 4 860 m²
Piscine Oui
Situation Village
État Bon état
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2060 et €2850.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 128 kWh/m².year
emission 25 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 25 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (14 M2)

1 Chambre - (18 M2)

1 Chambre - (18 M2)

1 Salon - (24 M2)

1 Cuisine - (13 M2)

1 Salle à manger - (18 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (8 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)

1 Terrain - (4860 M2)

1 Grange - (100 M2)

1 Cuisine d'été

Équipements et commodités

Piscine
Panneaux solaires

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Équipe Eymet

Ce bien est proposé par Stephen CORMACK de notre Eymet équipe.
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Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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