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Une demeure emblématique au cœur d’Eymet

Maison du XVe siècle entièrement restaurée350 m² sur trois niveauxRénovation approuvée par les Monuments HistoriquesCour paysagée avec fontaineGarage avec borne de rechargeMenuiserie en chêne et décoration haut de gamme
Située en plein centre de la bastide médiévale animée d’Eymet, cette demeure est une propriété rare et remarquable, alliant à la perfection charme historique et confort contemporain. Cette ancienne demeure du percepteur d’impôts de la ville, dont les origines remonteraient au XVe siècle — voire avant — est imprégnée d’histoire et riche en détails architecturaux.

Entièrement rénovée entre 2019 et 2020 avec un soin exceptionnel, cette maison a bénéficié d’une restauration complète approuvée par les Architectes des Bâtiments de France. Le résultat est une résidence de caractère et de qualité remarquable, où chaque détail — de la menuiserie en chêne massif aux équipements techniques les plus modernes — a été soigneusement pensé et réalisé avec un savoir-faire artisanal.

Offrant environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison propose des espaces de vie élégants et modulables, avec plusieurs salons, 4 à 5 chambres, et une disposition idéale pour une vie de famille comme pour recevoir.

À l’arrière, un jardin paysager avec cour intérieure constitue un véritable havre de paix en centre-ville, agrémenté d’une fontaine centrale, d’une terrasse couverte de 40 m², d’une cuisine d’été et d’un atelier indépendant. Un garage neuf, avec borne de recharge pour véhicule électrique et portes motorisées, complète cet ensemble d’exception.

Cette propriété n’est pas simplement une maison, c'est une œuvre d’art, d’histoire et de design. Elle offre une opportunité véritablement rare d’acquérir une résidence de prestige clé en main, au cœur de l’une des bastides les plus prisées du sud-ouest de la France.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 799,000
£ 673,237

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI79243
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
342 m²
Surface terrain Minimum
354 m²
Commune
Eymet
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 5
N° Pièces 10
Surface habitable 342 m²
Surface terrain Minimum 354 m²
Situation Ville
État Excellent état
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz, Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Radiateur, Climatisation
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5790 et €7910.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 141 kWh/m².year
emission 33 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 33 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Général

1 Garage - (20.35 M2)

1 Terrasse - (26.64 M2)

1 Atelier - (12.25 M2)

1 Terrain - (354 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (38.48 M2)

1 Cuisine - (20.35 M2)

1 Salle de bains - (4.46 M2)

1 Buanderie - (12 M2)

1 Bureau - (22.56 M2)

1 Entrée - (12.8 M2)

1 Stock / Réserve - (4.4 M2)

1 Hall d'entrée - (9.57 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (31.16 M2)

1 Chambre - (28 M2)

1 Salon - (39.75 M2)

1 Salle de bains - (11.25 M2)

1 Salle de bains - (8.05 M2)

1 Dégagement - (4.25 M2)

- 2ème étage

1 Chambre - (17.16 M2)

1 Salon - (39.5 M2)

1 Salle de bains - (4.8 M2)

1 Salle de bains - (5.08 M2)

1 Studio - (22.4 M2)

1 Stock / Réserve - (6.24 M2)

Général

1 Jardin - (122 M2)

Équipements et commodités

Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Vidéo surveillance
Digicode
Triple vitrage
Alarme incendie
Borne voiture électrique
Immeuble classé/inscrit

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Équipe Eymet

Ce bien est proposé par Jane FRASER-BRYAN de notre Eymet équipe.
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Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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