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Une vie moderne et utile de plain-pied

Proche d'EymetPropriété récente et de haute qualité6 chambres,6 salles de doucheChauffage au sol/climatisation réversible/double vitrageClasse d'efficacité AJardin enveloppant
Cette grande maison de plain-pied offre une abondance de lumière et de pièces spacieuses, le tout dans un endroit calme qui offre de superbes vues sur la campagne environnante.

L'entrée se fait par le porche couvert, les grandes portes d'entrée doubles donnent sur un large hall d'entrée - couloir, d'où les portes et les ouvertures vous mènent à toutes les pièces. A droite se trouve le grand espace salon - salle à manger - cuisine équipée offrant plus de 105 m² d'espace ouvert avec de nombreuses fenêtres et portes coulissantes s'ouvrant sur les jardins enveloppants, le sol est en carrelage gris neutre et tous les murs sont peints en blanc. Il y a 6 chambres, chacune ayant sa propre salle d'eau et ses propres toilettes.

La maison dispose d'un chauffage par le sol et d'une climatisation réversible dans toute la maison, chaque pièce pouvant être contrôlée individuellement par thermostat pour convenir à l'utilisateur, de plus il y a de nombreux spots au plafond et un éclairage par capteur dans le couloir. Les portes sont peintes en blanc avec des poignées en acier inoxydable et certaines sont de style « poche », ce qui permet d'économiser de l'espace ! Les fenêtres sont en aluminium à double vitrage et toutes sont équipées de volets roulants électriques. Il y a une buanderie séparée et un débarras utile sur le côté de la cuisine et la maison dispose d'un garage détaché et d'un parking pour plusieurs véhicules.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 589,500
£ 496,713

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI80110
Type de bien
, Bungalow
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
9
Surface habitable
325 m²
Surface terrain Minimum
5 000 m²
Commune
Eymet
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
Salle(s) de bains 9
N° Pièces 9
Surface habitable 325 m²
Surface terrain Minimum 5 000 m²
Situation Hameau
État Excellent état
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Plancher chauffant, Climatisation
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 March 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1227 et €1659.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
consumption 47 kWh/m².year
emission 1 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 1 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (11.6 M2)

1 Chambre - (19.38 M2)

1 Chambre - (19.14 M2)

1 Chambre - (12.75 M2)

1 Chambre - (11.42 M2)

1 Chambre - (12.93 M2)

1 Cuisine - (18.22 M2)

1 Garage

1 Buanderie - (16.79 M2)

1 Dégagement - (38.45 M2)

1 Dégagement - (38.45 M2)

1 Salle de douche

1 Entrée

1 Toilettes

1 Séjour - (87.25 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (7.05 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (7.05 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (7.22 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (8.56 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (7.7 M2)

1 Débarras - (11.94 M2)

1 Terrain - (5000 M2)

Équipements et commodités

Internet
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Thermostat connecté
Fenêtre aluminium

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Équipe Bergerac

Ce bien est proposé par Lisa HEWITT-COLEMAN (EI) de notre Bergerac équipe.
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+33 (0)5 56 71 36 59

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