17
Audacieux et lumineux, occupant une position dominante avec des vues imprenables
Cette propriété regorge de couleurs vives et audacieuses et d'une décoration éclectique moderne !
Idéalement située à seulement 20 minutes du centre de Bergerac, nous vous proposons cette grande et spacieuse maison familiale à proximité de la rivière Dordogne
En rez-de-chaussée l'entrée vous accueille avec son magnifique escalier en fer forgé, à gauche se trouve la cuisine avec un coin repas, à droite une grande pièce lumineuse et cosy servant de salle à manger et salon avec une jolie cheminée en pierre. Il y a également un wc et un cellier.
A l'étage le palier dessert une grande chambre principale avec sa salle d'eau et son dressing, deux chambres avec leur salle d'eau, une chambre et une salle d'eau séparée. Au sous-sol se trouvent un grand garage, la chaufferie, un atelier et une cuisine d'été.
Le terrain d'environ 1.3 hectares est entièrement clos.
Rénovation intérieure réalisée avec beaucoup de goût. Quelques finitions seront à prévoir.
Une visite s'impose!
Idéalement située à seulement 20 minutes du centre de Bergerac, nous vous proposons cette grande et spacieuse maison familiale à proximité de la rivière Dordogne
En rez-de-chaussée l'entrée vous accueille avec son magnifique escalier en fer forgé, à gauche se trouve la cuisine avec un coin repas, à droite une grande pièce lumineuse et cosy servant de salle à manger et salon avec une jolie cheminée en pierre. Il y a également un wc et un cellier.
A l'étage le palier dessert une grande chambre principale avec sa salle d'eau et son dressing, deux chambres avec leur salle d'eau, une chambre et une salle d'eau séparée. Au sous-sol se trouvent un grand garage, la chaufferie, un atelier et une cuisine d'été.
Le terrain d'environ 1.3 hectares est entièrement clos.
Rénovation intérieure réalisée avec beaucoup de goût. Quelques finitions seront à prévoir.
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 443,617
£ 373,792
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI69424
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
240 m²
Surface terrain Minimum
17 836 m²
Commune
Lalinde
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
8
Surface habitable
240 m²
Surface terrain Minimum
17 836 m²
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 November 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3740 et €5150.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
221
kWh/m².year
emission
49
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
49
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Lalinde
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (17836 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Buanderie - (6.57 M2)
1 Couloir - (3.76 M2)
1 Entrée - (15.85 M2)
1 Toilettes - (1.79 M2)
1 Salle à manger - (13.16 M2)
1 Triple réception - (66.68 M2)
1 Escalier
1 Cuisine équipée - (14.21 M2)
- Rez-de-jardin
1 Garage - (45.71 M2)
1 Atelier - (10.62 M2)
1 Sous-sol - (13.25 M2)
1 Débarras - (8.97 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (11.56 M2)
1 Chambre - (13.4 M2)
1 Chambre - (13.39 M2)
1 Chambre - (15.66 M2)
1 Dégagement - (5.7 M2)
1 Dressing - (6.95 M2)
1 Palier - (7.06 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (7.42 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.2 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.87 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.65 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.31 M2)
1 Chambre de maître - (17.04 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Vide sanitaire
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bergerac
Ce bien est proposé par Victoria LOWKIS de notre Bergerac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte