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Maison du Périgord avec étang et 4 ha
Au cœur du Périgord Vert, à seulement 2 km du centre de Piégut-Pluviers, découvrez cette ancienne bâtisse en partie rénovée, nichée dans un environnement naturel privilégié, avec piscine et 4 hectares de terrain attenant.
La partie rénovée offre une agréable maison d’habitation comprenant, à l’étage, deux chambres, et au rez-de-chaussée un vaste espace de vie lumineux, facilement accessible.
Attenantes à cette habitation, plusieurs pièces pleines de caractère laissent libre cours à de nombreux projets (sous réserve des autorisations nécessaires). Elles mettent en valeur les éléments authentiques de la bâtisse : ancienne cheminée, murs en pierre et poutres apparentes.
Toutes les ouvertures donnent sur une cour soigneusement entretenue, offrant un accès direct à une grange d’environ 100 m². Celle-ci peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car grâce à sa large porte.
La piscine, lovée dans son écrin de pierre, bénéficie d’une exposition idéale permettant de profiter à la fois du soleil, de zones ombragées et de la restitution naturelle de la chaleur par la pierre. Une terrasse couverte attenante complète harmonieusement cet espace de détente.
À quelques pas de cet ensemble de bâtiments, s’étendent 4 hectares de prairies agrémentés d’un plan d’eau. Un cadre idyllique, propice au ressourcement et à la tranquillité.
Cette propriété atypique, rare sur le secteur et riche en possibilités, se prête aussi bien à un projet touristique, à un regroupement familial, à une activité agricole, qu’à une résidence familiale pouvant encore accueillir plusieurs chambres supplémentaires.
A noter qu'une maison attenante de 2 chambres peut être acquis, idéal pour débuter clé en main une activité de gîte !
Prix honoraires inclus : 330.750 €
Prix honoraires exclus : 315.000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
La partie rénovée offre une agréable maison d’habitation comprenant, à l’étage, deux chambres, et au rez-de-chaussée un vaste espace de vie lumineux, facilement accessible.
Attenantes à cette habitation, plusieurs pièces pleines de caractère laissent libre cours à de nombreux projets (sous réserve des autorisations nécessaires). Elles mettent en valeur les éléments authentiques de la bâtisse : ancienne cheminée, murs en pierre et poutres apparentes.
Toutes les ouvertures donnent sur une cour soigneusement entretenue, offrant un accès direct à une grange d’environ 100 m². Celle-ci peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car grâce à sa large porte.
La piscine, lovée dans son écrin de pierre, bénéficie d’une exposition idéale permettant de profiter à la fois du soleil, de zones ombragées et de la restitution naturelle de la chaleur par la pierre. Une terrasse couverte attenante complète harmonieusement cet espace de détente.
À quelques pas de cet ensemble de bâtiments, s’étendent 4 hectares de prairies agrémentés d’un plan d’eau. Un cadre idyllique, propice au ressourcement et à la tranquillité.
Cette propriété atypique, rare sur le secteur et riche en possibilités, se prête aussi bien à un projet touristique, à un regroupement familial, à une activité agricole, qu’à une résidence familiale pouvant encore accueillir plusieurs chambres supplémentaires.
A noter qu'une maison attenante de 2 chambres peut être acquis, idéal pour débuter clé en main une activité de gîte !
Prix honoraires inclus : 330.750 €
Prix honoraires exclus : 315.000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 330,750
£ 278,690
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83865
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
100 m²
Surface terrain Minimum
44 233 m²
Commune
Piégut-Pluviers
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
3
Surface habitable
100 m²
Surface terrain Minimum
44 233 m²
Piscine
Oui
Situation
Village
État
Excellent état
Voisinage
Discret
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 November 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2460 et €3390.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
327
kWh/m².year
emission
53
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
53
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Piégut-Pluviers
Département
Dordogne
Général
1 Autre - (2400 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Salon - (36 M2)
1 Cuisine - (24 M2)
1 Autre - (6 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (9.5 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Salle de douche - (5.5 M2)
1 Dressing - (3.5 M2)
1 Toilettes
1 Palier - (3 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Grenier - (10 M2)
1 Grenier - (10 M2)
Maison d’amis - Rez-de-jardin
1 Pièce de vie - (30 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Pièce de vie - (30 M2)
1 Pièce de vie - (24 M2)
Général
1 Grange - (195 M2)
Général
1 Terrasse - (20 M2)
1 Terrain - (44233 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Puits
Ventilation double flux
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Piegut
Ce bien est proposé par Marine BRIANT de notre Piegut équipe.
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Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pmDiscuter d'une offre
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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