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Photos 12
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Maison de quatre chambres avec 14 hectares et un lac.

Situation tranquille14 hectaresLogement spacieux et lumineuxChambres au rez-de-chausséeDépendances
Spacieuse propriété dans un endroit calme comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un cellier, un petit coin salon, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bains familiale, une chaufferie et un garage. Au premier étage, une mezzanine, deux chambres, un bureau et une deuxième salle de bains.
Le tout est situé sur un terrain de plus de 14 hectares, auquel on accède par une entrée fermée, une allée en gravier menant à la propriété, qui comprend diverses zones, des jardins de parc, des bois, des champs ouverts et un fabuleux lac.
L'isolement et l'intimité se trouvent à 5 km de Riberac avec des marchés hebdomadaires, des bars, des restaurants et tous les commerces.
La visite est fortement recommandée.
Prix honoraires inclus : 500 320 €
Prix honoraires exclus : 472 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 500,320
£ 421,570

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI81654
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
200 m²
Surface terrain Minimum
147 299 m²
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 8
Surface habitable 200 m²
Surface terrain Minimum 147 299 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage None within sight
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 February 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2060 et €2840.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 189 kWh/m².year
emission 11 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 11 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (147299 M2)

1 Dépendance

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre - (15 M2)

1 Salon - (12.5 M2)

1 Cuisine - (18 M2)

1 Garage - (25 M2)

1 Entrée - (12.5 M2)

1 Séjour - (46 M2)

1 Local technique - (10 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (10 M2)

1 Débarras - (7 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (13.5 M2)

1 Chambre - (11.5 M2)

1 Bureau - (7 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4.3 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage

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Équipe Verteillac

This property is listed by Anna STEWART from our Verteillac team.
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Verteillac

6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm

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Type de question
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