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Superbe rénovation pour cette maison en pierre avec potentiel de revenus près de Beynac

Potentiel de revenusSituation exceptionnelleTous les studios avec jacuzziGrande salle de séjour pour la familleExcellent rapport qualité/prix
Très belle rénovation pour cette maison en pierre et grange, l'ensemble entouré d'une forêt verdoyante, comprenant 5 chambres dans la maison principale, un séjour de 100m² avec cuisine ouverte, une immense terrasse en bois avec piscine chauffée à l'arrière-cour. Au rez-de-jardin, un appartement avec chambre, cuisine et espace de stockage, avec sa propre terrasse.
Attenante à la luxueuse maison familiale rénovée, une plus petite maison confortable avec 2 chambres, une cuisine ouverte et une cheminée ancienne. Les deux maisons sont reliées par une terrasse avant avec barbecue et salle à manger extérieure, ainsi que par une grande terrasse en bois et une piscine chauffée.
L'annexe offre 2 studios indépendants, chacun avec terrasse et jacuzzi.
Parking privé avec portail automatique.
Maison automatisée équipée d'un système de sécurité par caméra, climatisation centrale, système de chauffage, garantissant sécurité et tranquillité.
Excellente situation! Avec 31.065m² de verdure luxuriante, non loin de Saint Cyprien, Sarlat, belle promenade à vélo vers la plage de la rivière, le point de canoë et Beynac.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 990,000
£ 834,174

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI73777
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
10
Salle(s) de bains
8
Surface habitable
442 m²
Surface terrain Minimum
31 065 m²
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 10
Salle(s) de bains 8
N° Pièces 15
Surface habitable 442 m²
Surface terrain Minimum 31 065 m²
Piscine Oui
État Excellent état
Voisinage Discret
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 August 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1700 et €2420.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
consumption 68 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (31065 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Dégagement - (4.7 M2)

1 Dressing - (7.4 M2)

1 Terrasse - (36 M2)

1 Terrasse - (107 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (8.54 M2)

1 Chambre de maître - (35.38 M2)

1 Triple réception - (100 M2)

Maison principale - -1

1 Chambre de maître - (23.11 M2)

1 Triple réception - (42 M2)

1 Cuisine d'été - (20 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Dégagement - (6.45 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (13.2 M2)

1 Chambre d'enfants - (12.71 M2)

1 Chambre d'enfants - (16.66 M2)

1 Chambre d'enfants - (11.1 M2)

1 Chambre d'enfants - (10.46 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Terrasse - (28 M2)

1 Terrasse - (65 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (1.85 M2)

1 Double réception - (35.44 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Chambre - (7.2 M2)

1 Dégagement - (7.46 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.7 M2)

1 Chambre de maître - (12.08 M2)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (36.75 M2)

Bâtiment B - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (37.75 M2)

Exterior - Rez-de-chaussée

1 Débarras - (8.6 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Interphone
Télédistribution
Piscine
Porte blindée
Barbecue
Portail électrique
Fenêtres coulissantes
Jacuzzi
Source
Coffre-fort
Héliport
Vidéophone
Vidéo surveillance
Éclairage extérieur
Spa
Domotique
Meublé
Digicode
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Alarme incendie
Terrain de jeux
Ventilation double flux
Salle de sport
Clôture

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Équipe Cenac

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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien

+33 (0)5 56 71 36 59

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Horaires d'ouverture
Du mardi au vendredi de 10h à 16h30

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