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Au Cœur de Sarlat – 6 Appartements de Charme et de Luxe
Superbe propriété historique composée de 6 appartements et située au cœur de Sarlat à deux pas de la place du marché, des commerces et des restaurants.
Aménagé au XVIIIe siècle, cet immeuble d’environ 300 m² a récemment été restauré avec soin, tout en conservant ses éléments historiques. Il comprend 6 appartements indépendants répartis sur 3 étages, tous desservis par un magnifique escalier en bois et en pierre d'origine du XVIIIe siècle.
Depuis la rue, vous accédez à l’immeuble par une grande porte d’entrée ouvrant sur un hall avec un escalier menant aux appartements.
Les premier et deuxième étages disposent chacun d’un studio d’un côté de l’escalier. Chaque studio comprend un espace chambre ouvert, un coin salon/repas, une cuisine et une salle d’eau/bains avec WC. De l’autre côté de l’escalier, il y a deux appartements avec un espace cuisine/salon/salle à manger, ainsi qu’une chambre séparée et une salle de bain/WC.
L’appartement principal, situé au troisième étage, bénéficie d’un superbe balcon Juliette du XVIIIe siècle, idéal pour des repas en extérieur avec vue sur les charmantes ruelles du centre historique.
Au dernier étage (combles), se trouvent un studio meublé et un appartement d’une chambre avec cuisine et salle à manger séparées.
En complément, au rez-de-chaussée, se trouvent un espace d’accueil, un WC, une buanderie commune, une chaufferie et un espace de stockage. Cette zone pourrait être transformée en un appartement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Cette propriété unique est en excellent état et prête à accueillir son nouveau propriétaire, avec un fort potentiel pour démarrer une activité de location saisonnière. Actuellement exploitée en tant qu’entreprise de location touristique très prospère (le futur propriétaire devra potentiellement renouveler les autorisations et l’enregistrement de l’activité), les dossiers comptables peuvent être fournis sur demande.
Vendu meublé – sous réserve de conditions.
Aménagé au XVIIIe siècle, cet immeuble d’environ 300 m² a récemment été restauré avec soin, tout en conservant ses éléments historiques. Il comprend 6 appartements indépendants répartis sur 3 étages, tous desservis par un magnifique escalier en bois et en pierre d'origine du XVIIIe siècle.
Depuis la rue, vous accédez à l’immeuble par une grande porte d’entrée ouvrant sur un hall avec un escalier menant aux appartements.
Les premier et deuxième étages disposent chacun d’un studio d’un côté de l’escalier. Chaque studio comprend un espace chambre ouvert, un coin salon/repas, une cuisine et une salle d’eau/bains avec WC. De l’autre côté de l’escalier, il y a deux appartements avec un espace cuisine/salon/salle à manger, ainsi qu’une chambre séparée et une salle de bain/WC.
L’appartement principal, situé au troisième étage, bénéficie d’un superbe balcon Juliette du XVIIIe siècle, idéal pour des repas en extérieur avec vue sur les charmantes ruelles du centre historique.
Au dernier étage (combles), se trouvent un studio meublé et un appartement d’une chambre avec cuisine et salle à manger séparées.
En complément, au rez-de-chaussée, se trouvent un espace d’accueil, un WC, une buanderie commune, une chaufferie et un espace de stockage. Cette zone pourrait être transformée en un appartement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Cette propriété unique est en excellent état et prête à accueillir son nouveau propriétaire, avec un fort potentiel pour démarrer une activité de location saisonnière. Actuellement exploitée en tant qu’entreprise de location touristique très prospère (le futur propriétaire devra potentiellement renouveler les autorisations et l’enregistrement de l’activité), les dossiers comptables peuvent être fournis sur demande.
Vendu meublé – sous réserve de conditions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 949,000
£ 799,627
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI75561
Type de bien
, Maison
Salle(s) de bains
7
Surface habitable
393 m²
Surface terrain Minimum
159 m²
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Salle(s) de bains
7
N° Pièces
12
Surface habitable
393 m²
Surface terrain Minimum
159 m²
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
Général
6 Salle de douche / toilettes
1 Terrain - (159 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Buanderie - (27 M2)
1 Entrée - (9.9 M2)
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle de réception - (53 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Appartement - (33.4 M2)
1 Appartement - (71 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Balcon - (8 M2)
1 Appartement - (22.4 M2)
1 Appartement - (66.5 M2)
Maison principale - 3ème étage
1 Grenier - (30 M2)
1 Grenier - (67 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Interphone
Barbecue
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Cenac
Ce bien est proposé par Henrietta SHORT de notre Cenac équipe.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Horaires d'ouverture
Du mardi au vendredi de 10h à 16h30Discuter d'une offre
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