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Élégante Maison de Ville 5 ch. | Ascenseur Privatif | Jardin Clos | Clé en Main | Cœur de Sarlat | Périgord Noir

Maison de ville élégamment rénovée dans le centre de SarlatAscenseur pour les trois étagesTerrasse et jardin closGarage et parkingVendu entièrement meublé - clé en main
Une magnifique maison de ville au cœur même de Sarlat-la-Canéda — entièrement repensée pour allier confort contemporain et charme historique, proposée meublée en une opportunité clé en main d'exception.

✔ 5 chambres doubles | 3 salles d'eau | 2 salles de bain
✔ Grand séjour & salle à manger ouverts | Cuisine entièrement équipée
✔ Élégant salon au premier étage | Espace bureau | Bar & kitchenette
✔ Espace de vie indépendant au dernier étage | Idéal pour invités ou location
✔ Ascenseur privatif desservant tous les niveaux
✔ Jardin clos privatif | Plusieurs terrasses
✔ Mobilier & équipements inclus | Potentiel locatif immédiat
✔ Centre de Sarlat-la-Canéda | Périgord Noir

Flexible, élégante et véritablement clé en main. Résidence principale de prestige, pied-à-terre ou investissement locatif performant dans l'une des villes les plus prisées de Dordogne — cette propriété répond à toutes les ambitions.

La meilleure adresse de Sarlat. Prête dès le premier jour.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 1,195,000
£ 1,006,907

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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Référence
BVI81287
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
310 m²
Surface terrain Minimum
407 m²
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 9
Surface habitable 310 m²
Surface terrain Minimum 407 m²
Situation Ville
État Excellent état
Voisinage Mitoyen
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz, Bois
Appareil de chauffage Plancher chauffant, Radiateur, Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5660 et €7720.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 204 kWh/m².year
emission 31 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 31 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (407 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Buanderie

1 Entrée

1 Toilettes

1 Terrasse

1 Séjour - (54 M2)

1 Local technique

1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)

1 Hall d'entrée

1 Chambre - (18 M2)

1 Cuisine - (14 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Dressing - (13 M2)

1 Local technique

1 Salle de bains / toilettes - (7 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)

1 Cuisine d'angle - (9 M2)

1 Chambre - (24 M2)

1 Salon - (39 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Toilettes

1 Grenier

1 Grenier

1 Grenier

1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (9 M2)

1 Cuisine - (11 M2)

Général

1 Garage

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Portail électrique
Abri de voiture
Meublé
Thermostat connecté

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Équipe Cenac

Ce bien est proposé par Edward SLARK HUGHES de notre Cenac équipe.
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Cenac

237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Horaires d'ouverture
Du mardi au vendredi de 10h à 16h30

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