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Maison Périgourdine XVIIIe | 4 ch. | 190 m² | Piscine | 9 000 m² | Proche Sarlat | Dordogne

Maison périgourdine de 4 chambres, 190 m² habitableA 1 km de Cénac-et-Saint-Julien - A 12 km de SarlatPiscine, double garage, terrain 9 000 m²Chauffage moderne, assainissement, double vitrage
Une authentique maison en pierre du Périgord dans un emplacement idéal — à 1 km du village et à 12 km de Sarlat — offrant de beaux volumes familiaux, un caractère d'époque préservé et un cadre extérieur remarquable.

✔ 4 chambres | Séjour & salle à manger élégants | Cheminée ancienne
✔ Cuisine moderne équipée | 190 m² de surface habitable
✔ Piscine 10 × 5 m | Terrain clos de 9 000 m²
✔ Double garage | Cave & rangements
✔ Chauffage fioul | Double vitrage
✔ 1 km de Cénac-et-Saint-Julien | 12 km de Sarlat-la-Canéda

L'équilibre parfait entre charme du XVIIIe siècle et confort contemporain. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif au cœur de la Dordogne.

Caractère, espace et emplacement — rarement aussi bien réunis.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 700,000
£ 589,820

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI82287
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
192 m²
Surface terrain Minimum
9 336 m²
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 6
Surface habitable 192 m²
Surface terrain Minimum 9 336 m²
Piscine Oui
Situation En Périphérie
État Excellent état
Voisinage Aucun en vue
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4540 et €6190.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 219 kWh/m².year
emission 57 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 57 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (9336 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre - (17 M2)

1 Salon - (34 M2)

1 Bureau - (10 M2)

1 Salle à manger - (34 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)

1 Débarras - (5 M2)

1 Débarras - (5 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (9 M2)

Maison principale - Rez-de-jardin

1 Garage

1 Sous-sol

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (14 M2)

1 Dressing - (6 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (14 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (15 M2)

1 Chambre de maître - (20 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Abri de voiture
Meublé
Adoucisseur d'eau
Clôture

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Équipe Cenac

Ce bien est proposé par Edward SLARK HUGHES de notre Cenac équipe.
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Cenac

237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Horaires d'ouverture
Du mardi au vendredi de 10h à 16h30

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