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20

Propriété à proximité du village avec vues panoramiques

Trois maisons, deux piscines chaufféesRevenus potentiels intéressantsA deux pas d'un village avec commercesEndroit tranquille
Superbe propriété avec excellent potentiel de revenus comprenant une maison principale avec 4 chambres, une maison attenante de 3 chambres et une maison indépendante d'une chambre. Il y a deux piscines chauffées, et 4000m2 de jardin avec des belles vues, le tout dans un endroit paisible sans voisins proches. A deux pas du village de Verteillac, où vous trouverez boulangerie, bars, restaurants, banque, brocante mensuelle et épicerie. Les aéroports les plus proches sont Bergerac et Bordeaux. Angoulême, avec TGV pour Bordeaux, Paris, Lille connexion Eurostar Londres, n'est qu'à 42 km.

Possibilité d'exploitation de gîtes - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Les autres DPE sont disponibles sur demande.

Prix honoraires inclus : 572 400 €
Prix honoraires exclus : 540 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 572,400
£ 482,304

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI79261
Type de bien
Maison, Gîte
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
6
Surface habitable
340 m²
Surface terrain Minimum
3 973 m²
Commune
Verteillac
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 8
Salle(s) de bains 6
N° Pièces 15
Surface habitable 340 m²
Surface terrain Minimum 3 973 m²
Piscine Oui
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage Éloigné
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 January 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2820 et €3870.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 243 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Verteillac
Département
Dordogne
Général

1 Garage

1 Terrain - (3973 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (21 M2)

1 Cave

1 Buanderie - (11 M2)

1 Toilettes

1 Local technique - (13 M2)

1 Débarras - (6.5 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (31 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (11 M2)

1 Palier - (22 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (10 M2)

1 Chambre de maître - (16 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Chambre - (9 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.5 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Toilettes

1 Terrasse

1 Séjour - (30 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4.8 M2)

1 Cuisine équipée - (22.5 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre - (20.25 M2)

1 Chambre - (16.5 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4.8 M2)

Général

1 Chambre - (12 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (3.15 M2)

1 Séjour/cuisine - (48 M2)

Équipements et commodités

Piscine

Virtual Tour

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Équipe Verteillac

Ce bien est proposé par Anne KNOTT de notre Verteillac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Verteillac

6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm

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Type de question
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