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Propriété polyvalente avec un potentiel de développement supplémentaire
Situé autour d'une cour centrale avec piscine et terrasses, cet ensemble immobilier comprend une grande maison de 4 chambres récemment rénovée qui pourrait servir à la fois de maison familiale spacieuse adaptée à la vie multigénérationnelle ou de source de revenus en fermant l'annexe de 2 chambres avec sa salle de séjour/salle de jeux de 68 m² au premier étage.
La partie principale de la maison comprend une cuisine équipée récemment, à côté de laquelle se trouvent une salle d'eau et un couloir menant à la chambre principale avec salle d'eau et WC attenants ; un escalier mène au sous-sol où se trouvent un salon confortable, une chambre et une buanderie/cave. De retour au rez-de-chaussée, la cuisine donne sur un salon de 70 m² avec un coin repas et un coin salon séparés, ce dernier étant dominé par un poêle à bois. Une mezzanine polyvalente de 27 m² complète l'espace.
Il y a une autre maison de 2 chambres à l'étage et 2 pièces au rez-de-chaussée qui nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires), mais qui pourrait encore renforcer le potentiel de cette charmante propriété.
Le terrain d'un peu plus de 3 000 m² comprend plusieurs coins salon où vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre du matin au soir, tout en admirant une vue vraiment exceptionnelle, en plus il y a un garage indépendent avec parking.
Prix honoraires inclus : 467 800 €
Prix honoraires exclus : 441 321 €
Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur
La partie principale de la maison comprend une cuisine équipée récemment, à côté de laquelle se trouvent une salle d'eau et un couloir menant à la chambre principale avec salle d'eau et WC attenants ; un escalier mène au sous-sol où se trouvent un salon confortable, une chambre et une buanderie/cave. De retour au rez-de-chaussée, la cuisine donne sur un salon de 70 m² avec un coin repas et un coin salon séparés, ce dernier étant dominé par un poêle à bois. Une mezzanine polyvalente de 27 m² complète l'espace.
Il y a une autre maison de 2 chambres à l'étage et 2 pièces au rez-de-chaussée qui nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires), mais qui pourrait encore renforcer le potentiel de cette charmante propriété.
Le terrain d'un peu plus de 3 000 m² comprend plusieurs coins salon où vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre du matin au soir, tout en admirant une vue vraiment exceptionnelle, en plus il y a un garage indépendent avec parking.
Prix honoraires inclus : 467 800 €
Prix honoraires exclus : 441 321 €
Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 467,800
£ 394,168
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83181
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
303 m²
Surface terrain Minimum
3 023 m²
Commune
Verteillac
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
10
Surface habitable
303 m²
Surface terrain Minimum
3 023 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1775
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3270 et €4480.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
183
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Verteillac
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (3023 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salle à manger - (26.09 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.53 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.19 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (30.09 M2)
1 Chambre - (17.03 M2)
1 Salon - (45.65 M2)
1 Dégagement - (3.23 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Local technique - (20.2 M2)
1 Sous-sol - (14.28 M2)
1 Chambre - (14.3 M2)
Maison principale - Surélevé
1 Mezzanine - (27.05 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Salle de douche / toilettes - (5.21 M2)
1 Cuisine équipée - (15.11 M2)
1 Chambre - (14.33 M2)
1 Chambre - (14.95 M2)
1 Dégagement - (6.09 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Salon - (68.23 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Fenêtre PVC
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Verteillac
Ce bien est proposé par Anne KNOTT de notre Verteillac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pmDiscuter d'une offre
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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