19
Maison de plain-pied avec dépendances et grand terrain + possibilité d'acquérir champ de plus de 3ha – Proche Verteillac
EN EXCLUSIVITÉ! Imaginez-vous, au calme, au cœur de la campagne du Périgord, dans une maison où chaque espace invite à la détente et à la convivialité.
Située à quelques minutes de Verteillac et à moins de 20 minutes de Ribérac, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, entouré de nature.
Dès l’entrée, la lumière s’impose comme une évidence. Le vaste séjour, chaleureux et lumineux, s’ouvre naturellement sur une belle terrasse, véritable prolongement de la maison, où la vue sur les collines environnantes devient un spectacle quotidien.
La cuisine, bien équipée, dispose d'un accès terrasse, tandis que les quatre chambres accueillent confortablement famille et invités. Un bureau permet de télétravailler en toute sérénité, complété par une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l’arrière de la maison, une grande terrasse couverte s’étire sur toute la longueur du bâti. C’est ici que se partagent les repas d’été, à l’ombre, bercés par le calme de la campagne environnante.
Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou d'accueil de vos animaux, garage pour plusieurs véhicules. Le tout s’intègre harmonieusement dans un terrain de près de 6 000 m², composé d’un parc arboré et d’un petit bois, apportant un charme rare et une véritable sensation d’espace. Un champs de plus de 3ha est également disponible à la vente pour vos chevaux ou autres animaux.
Ici, tout invite à ralentir, à profiter de l’instant, tout en restant proche des commodités. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert.
Une opportunité rare dans un environnement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour venir découvrir ce lieu et en ressentir toute l’atmosphère.
Prix honoraires inclus : 274 500 €
Prix honoraires exclus : 256 543 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Située à quelques minutes de Verteillac et à moins de 20 minutes de Ribérac, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, entouré de nature.
Dès l’entrée, la lumière s’impose comme une évidence. Le vaste séjour, chaleureux et lumineux, s’ouvre naturellement sur une belle terrasse, véritable prolongement de la maison, où la vue sur les collines environnantes devient un spectacle quotidien.
La cuisine, bien équipée, dispose d'un accès terrasse, tandis que les quatre chambres accueillent confortablement famille et invités. Un bureau permet de télétravailler en toute sérénité, complété par une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l’arrière de la maison, une grande terrasse couverte s’étire sur toute la longueur du bâti. C’est ici que se partagent les repas d’été, à l’ombre, bercés par le calme de la campagne environnante.
Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou d'accueil de vos animaux, garage pour plusieurs véhicules. Le tout s’intègre harmonieusement dans un terrain de près de 6 000 m², composé d’un parc arboré et d’un petit bois, apportant un charme rare et une véritable sensation d’espace. Un champs de plus de 3ha est également disponible à la vente pour vos chevaux ou autres animaux.
Ici, tout invite à ralentir, à profiter de l’instant, tout en restant proche des commodités. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert.
Une opportunité rare dans un environnement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour venir découvrir ce lieu et en ressentir toute l’atmosphère.
Prix honoraires inclus : 274 500 €
Prix honoraires exclus : 256 543 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 274,500
£ 231,294
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85346
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
148 m²
Surface terrain Minimum
5 875 m²
Commune
Verteillac
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
148 m²
Surface terrain Minimum
5 875 m²
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse toutes eaux
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €960 et €1370.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
consumption
67
kWh/m².year
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Verteillac
Département
Dordogne
Général
1 Chambre - (16.3 M2)
1 Chambre - (11.9 M2)
1 Chambre - (11.9 M2)
1 Chambre - (9.6 M2)
1 Cuisine - (22 M2)
1 Garage - (50 M2)
1 Salle de bains - (10 M2)
1 Buanderie - (9 M2)
1 Bureau - (8.2 M2)
1 Couloir - (9 M2)
1 Terrasse
1 Séjour - (33 M2)
1 Terrain - (5875 M2)
1 Toilette PMR - (1.72 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Abri de voiture
Fenêtre PVC
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Monsegur
Ce bien est proposé par Carole GORDON de notre Monsegur équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
By appointmentDiscuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte