Changement des règles pour l’ERP
Quelques nouveautés au sujet du diagnostic immobilier d'État des Risques et Pollutions (ERP) sont entrées en vigueur. Nous disposons de toutes les informations dont vous avez besoin.
Tout d’abord, qu’est-ce l’ERP?
L’ERP est un rapport de diagnostic immobilier qui informe sur les risques ou la pollution auxquels un bien est exposé. Avant 2023, ce dernier était obligatoire au moment de la vente afin d’informer un acquéreur de ces risques. Désormais, le formulaire doit être disponible dès la première visite d’un bien par un acquéreur ou un locataire potentiel, ou même avant une visite, sur demande.
Le contenu de l’ERP évolue. Il doit désormais inclure des informations concernant le phénomène de recul du trait de côte pour les logements qui se trouvent dans les communes concernées, ainsi que des informations sur la pollution des sols.
Ce formulaire est facilement accessible et il peut être généré sur le site dédié du gouvernement en utilisant les références cadastrales d’un bien, ou nous pouvons le faire pour vous!
Si vous cherchez à vendre ou à acheter un bien et que vous avez des questions concernant le diagnostic immobilier d’ERP, alors contactez-nous. Nous serions ravis d'y répondre.
