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Au cœur de la forêt

€436,170 BVI62399
Chambres
6
Salle des bains
1
Surface habitable
220 m2
Surface terrain
80,232 m2
Secteur
Paulhiac
Département
Lot-et-Garonne

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Au cœur de la forêt

  • Au calme, entouré de forêt
  • Potentiel de revenus
  • Proche de toutes commodités, entre 3 villages médiévaux
  • Bâtisses de caractère en pierre de taille et charpente bois
  • Terrain piscinable
#Idéalement situées, au calme, voici deux bâtisses en pierre posées au milieu de la clairière entourée de bois. La maison principale de 148 m² habitables se compose: cuisine, spacieux salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois pour les soirées hivernales, salle d'eau, wc, 2 chambres. A l'étage: 2 chambres, palier. Le gîte 72 m², comprend: porche, salon avec cheminée, cuisine, buanderie, 2 chambres avec placard. Une superbe terrasse privée avec barbecue vient couronner le tout. Sur 8 hectares de terrain boisé, en partie forêt de chêne et pin, cabane bois 18 m² pour outillage. Proche de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€436,170
£ 374,107
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Référence
BVI62399
Type de bien
Maison , Propriété
Chambres
6
Salle des bains
1
Surface habitable
220 m2
Surface terrain
80,232 m2
Secteur
Paulhiac
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
6
Salle des bains
1
N° pieces
11
Surface habitable
220 m2
Surface terrain
80,232 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Micro-station d'épuration
Chauffage
Poêle, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€983

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Fireplace
Internet

Outdoor Spaces

Barbecue
Outdoor lighting

Surfaces

1 Terrain - (80000 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (14.5 M2)

1 Salon - (47.87 M2)

1 Chambre(s) - (15.08 M2)

1 Dressing - (11.05 M2)

1 WC - (2.16 M2)

1 Dégagement - (3.35 M2)

1 Salle de bain - (7.97 M2)

1 Chambre(s) - (18.83 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (14.01 M2)

1 Chambre(s) - (13.42 M2)

Extérieur - Garden level

1 Abri de jardin - (19 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (23.61 M2)

1 Cuisine - (13.48 M2)

1 WC - (1.75 M2)

1 Salle de bain - (6.14 M2)

1 Chambre(s) - (11.08 M2)

1 Chambre(s) - (9.76 M2)

1 Buanderie - (6.37 M2)

Gite 1 - Garden level

1 Autre - (9.13 M2)

1 Terrasse - (35.7 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 November 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1340 et €1860.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 185 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Paulhiac

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre équipe Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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