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Une maison de campagne de 5 chambres

€299,600 BVI62413
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
150 m2
Surface terrain
5,000 m2
Secteur
Dieulivol
Département
Gironde
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Une maison de campagne de 5 chambres

  • Maison individuelle surélevée avec une vue fabuleuse
  • Vous pouvez avoir 2 appartements ou une maison familiale
  • Jardin clos avec garage
  • Située entre Monségur et Duras
Cette propriété d'environ 150 m² habitables peut être utilisée comme 2 appartements séparés si nécessaire ou comme une maison familiale. L'étage comprend un salon/salle à manger donnant sur une terrasse couverte bénéficiant d'une vue fabuleuse. Il y a une cuisine récemment rénovée qui mène à une terrasse arrière couverte et un barbecue, 2 chambres, une salle de bains avec cabine de douche et W.C., et un W.C. séparé. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon/salle à manger : coin cuisine donnant sur une terrasse, 3 autres chambres, 2 salles de douche et un débarras. À l'extérieur se trouvent des jardins bien entretenus qui entourent et isolent la propriété sur un terrain d'environ 5 000 m² en pente. Il y a une longue allée qui mène à la maison avec un garage en bois indépendant de 20 m² environ. Piscine.

Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€299,600
£ 256,970
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Référence
BVI62413
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
150 m2
Surface terrain
5,000 m2
Secteur
Dieulivol
Département
Gironde
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Détails


Chambres
5
Salle des bains
3
N° pieces
8
Surface habitable
150 m2
Surface terrain
5,000 m2
Piscine
Oui
État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Barbecue
Outdoor lighting

Supplies

Fireplace

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Garage - (22.23 M2)

1 Terrain - (5000 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (28.3 M2)

1 Dégagement - (2.39 M2)

1 Chambre(s) - (10.8 M2)

1 Chambre(s) - (13.68 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.9 M2)

1 Chambre(s) - (4.55 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.36 M2)

1 Stockage - (4.02 M2)

- Raised

1 Entrée - (9.7 M2)

1 Salon/salle à manger - (30 M2)

1 Cuisine équipée - (9.3 M2)

1 WC - (1.4 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.75 M2)

1 Chambre(s) - (11.84 M2)

1 Chambre(s) - (9.92 M2)

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 March 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2240 et €3090.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 269 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Gironde
Dieulivol

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Monsegur

Cette propriété est présentée par James Cameron de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

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