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Manoir historique avec piscine, gîtes, salle de réception, 5 ha dans le magnifique département de l'Aveyron

€1,150,000 BVI73578
Chambres
8
Salle des bains
7
Surface habitable
648 m2
Surface terrain
58,174 m2
Secteur
Villeneuve
Département
Aveyron

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Manoir historique avec piscine, gîtes, salle de réception, 5 ha dans le magnifique département de l'Aveyron

  • Manoir historique dans un domaine rural avec gîtes et piscine
  • Charmante salle de réception avec cuisine professionnelle
  • Idéal pour une activité de gîtes de luxe et chambres d'hôtes
  • 5 hectares de bois et de prairies
  • Cadre paisible et champêtre dans l'Aveyron
À proximité de la ville historique de Villeneuve, dans l'Aveyron, la pièce principale de cet impressionnant domaine rural avec piscine est le manoir avec quatre chambres et trois salles d'eau/WC, qui a été rénové avec goût et élégance afin de conserver bon nombre de ses caractéristiques et de son charme d'origine. Actuellement exploité comme gîte et salle de réception, il a été modernisé avec un système de chauffage central au granulés pour le manoir et le gîte, deux nouvelles fosses septiques, une nouvelle plomberie et un nouveau câblage électrique.
La belle grange en pierre avec une cuisine professionnelle offre un cadre idéal pour les petits mariages, les fêtes de famille, les séminaires et les retraites avec ses beaux parquets, ses poutres rustiques et ses murs en pierre.
Entourée de 5 hectares de prairies et de bois, la propriété est située au cœur de la campagne verdoyante de l'Aveyronnais, en pleine nature, où calme et tranquillité sont assurés.
Au cœur de la région Occitanie, l'Aveyron est réputé pour ses beaux villages et son architecture médiévale, ses paysages, ses sentiers de grande randonnée et le viaduc de Millau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€1,150,000
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Référence
BVI73578
Type de bien
Maison , Manoir , Hôtel particulier
Chambres
8
Salle des bains
7
Surface habitable
648 m2
Surface terrain
58,174 m2
Secteur
Villeneuve
Département
Aveyron

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
8
Salle des bains
7
N° pieces
31
Surface habitable
648 m2
Surface terrain
58,174 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,624
Midi-Pyrénées
Aveyron
Villeneuve
Général

1 Terrain - (58174 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (6.76 M2)

1 Cuisine - (30.41 M2)

1 Salon - (31.35 M2)

1 Salle de prière - (7.36 M2)

1 Entrée - (25.1 M2)

1 Salle à manger - (25.13 M2)

1 WC - (1.98 M2)

1 Salon - (21.78 M2)

1 Bibliothéque - (7.26 M2)

Maison principale - Garden level

1 Cave

Maison principale - 1er étage

1 Entrée - (13.72 M2)

1 Chambre(s) - (22.62 M2)

1 Chambre(s) - (18.08 M2)

1 Salle d’eau / WC - (8.32 M2)

1 Chambre(s) - (33.03 M2)

1 Chambre(s) - (25.72 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.54 M2)

1 Salle de bain / WC - (9.64 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Grenier - (150 M2)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Salle de réception - (107.81 M2)

1 Entrée - (5.3 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.4 M2)

1 Cuisine équipée - (28.71 M2)

Bâtiment A - 1er étage

1 Chambre(s) - (41.57 M2)

Bâtiment B - Garden level

1 Dépendance

Bâtiment C - Garden level

1 Dépendance

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (58.93 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre(s) - (19.73 M2)

1 Chambre(s) - (22.8 M2)

1 Salle de bain / WC - (10.78 M2)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (8.73 M2)

1 Salon/salle à manger - (18.81 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.27 M2)

1 Chambre(s) - (20.13 M2)

Gite 2 - Garden level

1 Cave - (54.43 M2)

1 113 - (20 M2)

1 Dépendance - (30.38 M2)

Équipements

Cheminée
Internet
Espaces extérieurs

Éclairage extérieur
Source
Puits
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2280 et €3120.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 236 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

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