Immeuble avec locale commerciale et 2 studios
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Immeuble avec locale commerciale et 2 studios
- Espace commercial
- Très bon emplacement
- 2 studios
- Potentiel de revenus
Situé à quelques mètres de la place centrale de cette bastide historique, c'est l'occasion d'acheter une propriété génératrice de revenus, ou de l'utiliser comme espace de travail commercial avec un logement au-dessus.
Les deux appartements sont accessibles par une entrée indépendante située sur le côté du bâtiment. L'entrée spacieuse donne également accès à la cave. Les appartements ont une superficie d'environ 35 m2 et disposent de compteurs indépendants. Ils sont équipés d'une kitchenette et d'une salle de douche. Ils peuvent être vendus meublés. L'appartement du deuxième étage dispose d'une mezzanine pour plus d'espace.
L'espace commercial du rez-de-chaussée est actuellement loué, mais cet accord pourrait être annulé lors de l'achat.
Prix honoraires inclus : 220 000 €
Prix honoraires exclus : 205 608 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Magasin - (40 M2)
1 Entrée - (9 M2)
1 Studio - (30 M2)
1 Salle d’eau - (5 M2)
1 Studio - (30 M2)
1 Salle d’eau - (5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €920 et €1290.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Eymet
Cette propriété est présentée par Antony Bryan de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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