Splendide maison en pierre avec maison d'amis et piscine
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Splendide maison en pierre avec maison d'amis et piscine
- Grande maison avec piscine
- Plus de 8 hectares
- Maison d'amis
- Eléments d'origine
- Potentiel de développement
Le domaine comprend la résidence principale répartie sur trois étages, trois dépendances et une maison d'hôtes séparée de trois chambres avec vue sur la piscine.
Maison principale
De grandes fenêtres et de multiples aspects garantissent que la maison est remplie de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dans chaque pièce principale.
Le hall d'entrée mène à un salon, un bureau et des escaliers donnant accès au premier étage. Depuis le bureau, une porte ouvre sur une grande salle de réception avec des portes donnant sur l'avant et l'arrière, qui mène ensuite à la spacieuse cuisine équipée et à la salle à manger.
Une porte de la cuisine ouvre sur un deuxième hall d'entrée avec un escalier et des toilettes. Il y a également un accès à une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de douche, et deux pièces supplémentaires (avec accès indépendant) prêtes à être rénovées.
L'escalier de l'entrée principale monte jusqu'au palier, en passant par une salle d'eau avec WC. L'escalier continue jusqu'à un grand grenier de bonne hauteur, qui a déjà été partiellement rénové.
Au premier étage, on trouve quatre chambres (dont deux avec leur propre salle d'eau), ainsi qu'un dressing, un WC, un bureau, une salle de bains à rénover, et une très grande pièce à terminer.
Maison d'hôtes
Cette maison en pierre a été entièrement rénovée. La porte d'entrée donne sur le hall d'entrée avec des escaliers menant à un bureau. À gauche du hall se trouve le salon à triple exposition, qui ouvre sur la salle à manger (avec accès à une grande terrasse couverte) et mène à la cuisine. À partir de là, une porte donne accès au hall d'entrée, tandis qu'une autre ouvre sur un hall intérieur desservant trois chambres, chacune dotée d'une salle de douche attenante.
Dépendances
Entre la maison et le cottage, il y a une grande dépendance qui abrite la chaudière de chauffage central au fioul. Avec les autorisations nécessaires, elle pourrait être convertie en logement supplémentaire.
A droite de la maison principale se trouve une deuxième dépendance avec un four à pain, un garage, des écuries et une grange ouverte.
De l'autre côté de la route se trouve une maison en ruine.
La maison est entourée de ses jardins et de ses terres (qui s'étendent sur plus de 8 hectares).
A quelques pas d'un village avec des magasins et un restaurant, la propriété est idéale comme maison familiale ou pour la création d'une entreprise de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (85043 M2)
1 Entrée - (18 M2)
1 Salon - (27 M2)
1 Bureau - (18 M2)
1 116 - (3.5 M2)
1 Salon/salle à manger - (47 M2)
1 Cuisine - (33.5 M2)
1 Entrée - (13 M2)
1 WC - (3 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle d’eau - (10.5 M2)
1 Salle - (17.5 M2)
1 Salle - (27 M2)
1 Palier - (6 M2)
1 Salle de bain - (15 M2)
1 Salle - (74 M2)
1 Palier - (12 M2)
1 Chambre(s) - (28 M2)
1 Salle d’eau / WC - (9 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Salle d’eau / WC - (9.5 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Entrée - (2.5 M2)
1 Palier - (14.5 M2)
1 Chambre(s) - (15.5 M2)
1 Dressing - (5 M2)
1 Chambre(s) - (18.5 M2)
1 Salle - (9 M2)
1 Stockage - (4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
1 Grenier - (76 M2)
1 Grange - (190 M2)
1 Grange - (133 M2)
1 Dépendance - (21 M2)
1 Garage - (42 M2)
1 Grange - (84 M2)
1 Dépendance - (43 M2)
1 Salon - (48 M2)
1 Salle à manger - (13 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
1 Entrée - (15 M2)
1 Chambre(s) - (8.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Salle - (15 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 November 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7540 et €10270.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jarnac
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