Belle Gasconne en partie rénovée

Tout proche de Lectoure, située sur 2.2 hectares de jardin, cette Gasconne est un projet hors du commun. Elle est composée d'une belle Maison de Maitre de 455 m² dont le gros œuvre a été rénové qualitativement et composée de grandes pièces : une entrée de 53 m², un salon avec cheminée en pierre de 37 m², une salle à manger de 26m², un bureau et sanitaires au rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent la chambre principale avec sa salle de bain sur 100 m², et 2 chambres de 34 et 48 m², une salle de bains et coin télévision. A l'arrière et communiquant avec la maison de maitre, la partie rénovée de 185 m² comprend une cuisine et un grand séjour, voués à devenir une grande cuisine et son arrière cuisine à la fin des travaux de la maison de maitre. Deux chambres ont un accès extérieur, car elles sont prévues pour des invités, et l'une d'elle possède une kitchenette et un coin salon avec insert.nVous aurez donc un total habitable de 640 m² une fois les travaux finis.nUne jolie terrasse agrémentée d'une fontaine, de beaux arbres dans le jardin et des vues sur la campagne apportent un côté romantique à la propriété.nUn garage de 90 m² pour 3 voitures, un grenier facilement accessible pour le rangement, et une chaufferie complètent la maison.nLe plus de cette propriété: vous pouvez aménager la maison de maitre à votre goût, tout en habitant dans la partie rénovée et confortable.nnHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. n

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Mandat délégué

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Head Office

Ce bien est proposé par Gaelle PERREAUX-BOOTH de notre Head Office équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

digital@beauxvillages.com

Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

Finance et Devises

Achat à l’étranger?

Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus

Crédits immobiliers en France

Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.

Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com

Beaux Villages Immobilier

Plus de 18 ans d'accompagnement d'acheteurs et de vendeurs dans le Sud-Ouest et en Provence.

Belle Gasconne en partie rénovée