Maison de caractère au cœur d’un village médiéval avec piscine et vue

Face à l'église et à côté du château, cette propriété pleine de caractère s’élève sur les anciennes fortifications du XIIIe siècle d'un petit village paisible, empreint d’authenticité et de sérénité, à seulement quelques minutes de Condom.On accède à la propriété par un grand porche ouvrant sur un jardin d’inspiration médiévale, offrant une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées.nLa demeure a bénéficié depuis 2020 d’une restauration complète et soignée, menée dans le respect des traditions. Les toitures et façades ont été entièrement refaites, avec des enduits à la chaux et des pierres apparentes du plus bel effet.nLa propriété abrite aujourd’hui deux logements indépendants, pouvant facilement être réunis par un escalier intérieur.nLe premier logement, au niveau du jardin, comprend un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte de 57 m², une chambre de 17 m², une salle de bains avec WC, ainsi qu’un bureau mansardé à l’étage.nLe second logement d’environ 84 m², situé en rez-de-chaussée inférieur, dispose d’une terrasse pavée de pierres anciennes. Il offre un salon de 27 m², une cuisine de 28 m², une chambre de 15 m² et une salle de bains avec WC. Il bénéficie d’une entrée indépendante dans une petite rue, ce qui le rend complètement indépendant de l'autre habitation.nAu cœur du jardin, traversé de sentiers dallés et orné d’un ancien puits, un élégant pavillon dissimule une piscine (6 x 3,30 m) dotée d’une nage à contre-courant.Une impressionnante salle voûtée de 120 m², vestige du XIIIe siècle, ainsi qu'un grenier de la même surface ayant un accès extérieur par un escalier en pierre complètent l’ensemble : un espace majestueux en pierres apparentes, offrant un magnifique panorama côté sud. Ce lieu unique offre un beau potentiel d’aménagement.Un jardin non attenant de 1 700 m² planté d’arbres fruitiers s’étend le long des fortifications.nCe village paisible, restauré dans le respect de son histoire, offre un cadre de vie rare, empreint d’authenticité et de sérénité.nnHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. n

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Mandat délégué

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Head Office

Ce bien est proposé par Gaelle PERREAUX-BOOTH de notre Head Office équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

digital@beauxvillages.com

Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

Finance et Devises

Achat à l’étranger?

Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus

Crédits immobiliers en France

Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.

Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com

Beaux Villages Immobilier

Plus de 18 ans d'accompagnement d'acheteurs et de vendeurs dans le Sud-Ouest et en Provence.

Maison de caractère au cœur d’un village médiéval avec piscine et vue