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Grande Maison en Pierre avec Jardin et Garage en Hyper Centre de Condom

Au cœur du centre-ville de Condom, face à sa majestueuse cathédrale, cette superbe maison en pierre avec jardin et garage bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec tous les commerces et écoles accessibles à pied.nDéveloppant environ 320 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un potentiel remarquable.nDès l’entrée, vous accédez au cœur de la maison, ainsi qu’à deux pièces côté rue, idéales pour une activité professionnelle ou libérale. Ces espaces peuvent également être intégrés à l’habitation afin d’agrandir les pièces de vie selon vos besoins.nCôté cour et jardin, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Celle-ci communique d’un côté avec un spacieux garage de 38 m², et de l’autre avec une arrière-cuisine menant à une ancienne écurie sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage supplémentaire.nUn magnifique escalier en bois vous conduit au premier étage, où vous serez séduits par un élégant séjour aux éléments d’époque — parquet ancien, cheminée et placards intégrés — ainsi que par quatre chambres et deux salles de bains.nLe deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau, une salle de bains, ainsi qu’un grenier aménageable selon vos envies.nÀ l’extérieur, une charmante cour pavée et fleurie, agrémentée d’un puits, mène à un agréable jardin en terrasses sur deux niveaux, sublimé par quatre superbes tilleuls.nUne propriété rare en hyper centre, alliant cachet, volumes et fonctionnalité, avec le confort précieux d’un grand garage et d’un jardin en ville.nnHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. n


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Mandat délégué

€ 350,000
£ 294,910

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
AAB3044
Type de bien
Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
320 m²
Surface terrain Minimum
700 m²
Commune
Condom
Département
Gers
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
Salle(s) de bains 3
Surface habitable 320 m²
Surface terrain Minimum 700 m²
Piscine Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 July 2022

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 156 kWh/m².year
emission 33 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 33 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Condom
Département
Gers

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