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Charme et Authenticité pour cette Maison de Maître proche de Condom

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Condom, sans voisin proche, cette magnifique Maison de Maître du XVIIIe siècle a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité. Elle s’inscrit au cœur d’un superbe jardin arboré de 7 400 m².nDéveloppant 196 m² habitables, la maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec WC sous escalier, une salle à manger avec cheminée prolongée par un lumineux salon, ainsi qu’une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec arrière-cuisine. Un spacieux bureau-bibliothèque, ouvert sur une vaste terrasse couverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau en suite complètent ce niveau. Les sols en travertin apportent une élégance et un charme indéniables à l’ensemble.nUn bel escalier en bois d’origine mène à l’étage, où se trouvent une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une troisième salle d’eau.nLa propriété dispose également d’un grand garage de 51 m² avec cave à vin, d’une belle dépendance en pierre d’environ 88 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (gîte, profession libérale, atelier…), ainsi que d’une petite ruine.nLe jardin, agréablement arboré et fleuri, est piscinable et offre un cadre de vie privilégié.nnHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 585 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1963.00 et 2655.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. n


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Mandat délégué

€ 290,000
£ 244,354

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
AAB3037
Type de bien
Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
196 m²
Surface terrain Minimum
7 400 m²
Commune
Condom
Département
Gers
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 3
Surface habitable 196 m²
Surface terrain Minimum 7 400 m²
Piscine Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 July 2022

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

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Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 126 kWh/m².year
emission 29 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 29 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Condom
Département
Gers

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