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Maison familiale spacieuse avec 4 chambres, un grand sous-sol et une piscine
Cette maison familiale très spacieuse est située dans un petit village à seulement 10 minutes de Ste Foy la Grande, avec toutes les commodités et à seulement 35 minutes de l'aéroport de Bergerac.
Située sur un beau terrain de 7289m2, avec des parterres de fleurs bien entretenus, des arbustes à fleurs et des arbres matures. Il y a un parking pour plusieurs voitures.
L'entrée principale de la maison offre un hall d'entrée à double hauteur desservant un grand bureau, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, WC, salle d'eau et deux chambres.
Le premier étage se compose d'un salon en mezzanine, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains.
Le sous-sol abrite un grand garage, une chaufferie, une buanderie et de nombreux rangements.
Enfin, une piscine de 10m x 5m avec une couverture mobile vitrée offre une baignade saisonnière prolongée.
A ne pas manquer !
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Située sur un beau terrain de 7289m2, avec des parterres de fleurs bien entretenus, des arbustes à fleurs et des arbres matures. Il y a un parking pour plusieurs voitures.
L'entrée principale de la maison offre un hall d'entrée à double hauteur desservant un grand bureau, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, WC, salle d'eau et deux chambres.
Le premier étage se compose d'un salon en mezzanine, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains.
Le sous-sol abrite un grand garage, une chaufferie, une buanderie et de nombreux rangements.
Enfin, une piscine de 10m x 5m avec une couverture mobile vitrée offre une baignade saisonnière prolongée.
A ne pas manquer !
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 424,000
£ 361,905
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 15-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI76697
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
228 m²
Surface terrain Minimum
7 289 m²
Commune
Riocaud
Département
Gironde
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
228 m²
Surface terrain Minimum
7 289 m²
Piscine
Oui
État
À rafraîchir
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3280 et €4500.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
260
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Riocaud
Département
Gironde
Général
1 Terrain - (7289 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (11.3 M2)
1 Chambre - (13.76 M2)
1 Salon - (29 M2)
1 Cuisine - (7.7 M2)
1 Bureau - (15 M2)
1 Dégagement - (4.76 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Entrée - (13.7 M2)
1 Toilettes - (1.4 M2)
1 Salle à manger - (14 M2)
- Sous-sol
1 Sous-sol - (110 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (14.5 M2)
1 Chambre - (12.3 M2)
1 Dégagement - (4 M2)
1 Dressing - (9 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.6 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Eymet
Ce bien est proposé par Jane FRASER-BRYAN de notre Eymet équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
7 Rue du Temple
24500 Eymet
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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