20
Grande maison de 4/5 chambres avec piscine, grand jardin dans un cadre paisible
Découvrez la chaleur et le charme de cette charmante maison prête à emménager, située dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Grâce à ses proportions généreuses et à son agencement flexible, cette maison est parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes (chambre au rez-de-chaussée avec accès indépendant) ou de location de vacances (sous réserve des autorisations nécessaires), tout en pouvant également servir de grande maison familiale. Le salon/salle à manger est spacieux et accueillant, avec une cheminée en pierre et un poêle à bois. Il s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La cuisine entièrement équipée comprend un bar pour les repas informels.
La maison comprend 5 chambres au total, avec 2 salles d'eau et 3/4 chambres au rez-de-chaussée et une chambre principale avec salle de bains attenante au premier étage de la tour.Une cuisine d'été combinée à une buanderie complète cette propriété.
À l'extérieur, il y a un grand parking gravillonné pouvant accueillir un camping-car, des portails électriques et un garage sécurisé relié à deux autres bâtiments raccordés à l'eau, offrant un potentiel supplémentaire de développement (sous réserve des autorisations nécessaires).
À quelques minutes seulement du bourg de Sainte-Foy-la-Grande, avec sa gare ferroviaire sur l'axe Bordeaux/Sarlat, connu pour son impressionnant marché hebdomadaire, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée.
Prix honoraires inclus : 371 000€
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Grâce à ses proportions généreuses et à son agencement flexible, cette maison est parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes (chambre au rez-de-chaussée avec accès indépendant) ou de location de vacances (sous réserve des autorisations nécessaires), tout en pouvant également servir de grande maison familiale. Le salon/salle à manger est spacieux et accueillant, avec une cheminée en pierre et un poêle à bois. Il s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La cuisine entièrement équipée comprend un bar pour les repas informels.
La maison comprend 5 chambres au total, avec 2 salles d'eau et 3/4 chambres au rez-de-chaussée et une chambre principale avec salle de bains attenante au premier étage de la tour.Une cuisine d'été combinée à une buanderie complète cette propriété.
À l'extérieur, il y a un grand parking gravillonné pouvant accueillir un camping-car, des portails électriques et un garage sécurisé relié à deux autres bâtiments raccordés à l'eau, offrant un potentiel supplémentaire de développement (sous réserve des autorisations nécessaires).
À quelques minutes seulement du bourg de Sainte-Foy-la-Grande, avec sa gare ferroviaire sur l'axe Bordeaux/Sarlat, connu pour son impressionnant marché hebdomadaire, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée.
Prix honoraires inclus : 371 000€
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 371,000
£ 319,668
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 24-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84019
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
159 m²
Surface terrain Minimum
2 363 m²
Commune
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
6
Surface habitable
159 m²
Surface terrain Minimum
2 363 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Climatisation, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 December 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3220 et €4430.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
192
kWh/m².year
emission
35
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
35
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde
Général
1 Salle de bains / toilettes - (6.2 M2)
1 Terrain - (2363 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (12.5 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (9.2 M2)
1 Chambre - (9.7 M2)
1 Couloir - (11.5 M2)
1 Salle de douche - (4.2 M2)
1 Dressing - (5.5 M2)
1 Entrée - (5.2 M2)
1 Séjour - (55 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.5 M2)
1 Cuisine équipée - (12 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (10.3 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Portail électrique
Fibre optique
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bergerac
Ce bien est proposé par Sandra BROUHARD de notre Bergerac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte