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Ensemble de trois maisons

Trois maisons en unePotentiel de revenueCharme authentiqueProche de la Dordogne et des coteaux boisésGrande terrasse couverte
Située dans un village à proximité de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette propriété se compose de trois maisons en pierre pleines de charme. Elle comprend une maison d’environ 70 m² avec une chambre, une maison principale d’environ 125 m² offrant trois chambres, ainsi qu’une troisième habitation d’environ 80 m² disposant de deux chambres et nécessitant une rénovation complète.

L’ensemble présente un beau potentiel, notamment pour un projet générant des revenus, sous réserve des autorisations nécessaires. Implantée en lisière de la campagne, la propriété bénéficie d’un environnement paisible avec des sentiers de promenade et des itinéraires cyclables accessibles directement depuis l’arrière du terrain.

Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Prix honoraires inclus : 200 000 €
Prix honoraires exclus : 186 916 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 200,000
£ 168,520

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI78887
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
205 m²
Surface terrain Minimum
1 800 m²
Commune
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 14
Surface habitable 205 m²
Surface terrain Minimum 1 800 m²
Situation En Périphérie
État À rafraîchir
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Radiateur, Chauffage central
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4860 et €6640.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 282 kWh/m².year
emission 57 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 57 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde
Général

1 Terrain - (1800 M2)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (12.5 M2)

1 Cuisine - (8 M2)

1 Entrée - (17.5 M2)

1 Véranda - (6 M2)

1 Séjour - (21 M2)

1 Cellier - (3 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.5 M2)

Bâtiment B - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (11 M2)

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (26 M2)

1 Salon - (17.5 M2)

1 Cuisine - (14 M2)

1 Salle de douche - (4.2 M2)

1 Salle de douche - (4.8 M2)

1 Entrée - (9 M2)

1 Toilettes

1 Toilettes

1 Salle à manger - (23.5 M2)

1 Local technique - (10.5 M2)

Bâtiment B - 1er étage

1 Grenier

Bâtiment C - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (22 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Salon - (23 M2)

1 Cuisine - (19.5 M2)

1 Garage - (42 M2)

1 Salle de bains - (3.8 M2)

1 Débarras - (10 M2)

1 Débarras - (11 M2)

Général

1 Abri de jardin

1 Terrasse - (11 M2)

1 Box

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Barbecue
Puits
Éclairage extérieur

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Équipe Monsegur

This property is listed by Karen CANKALIS from our Monsegur team.
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Monsegur

3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur

+33 (0)5 56 71 36 59

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