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Photos 12
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Charmante maison avec piscine intérieure

Magnifique pavillon avec piscine intérieure et saunaPortail électriqueTerrain clôturéEclairage extérieurSituation très calme
Nichée au cœur d’un joli jardin paysager dans un environnement paisible, cette charmante propriété allie parfaitement caractère et confort moderne. Une allée goudronnée avec portail électrique mène à un double garage; le terrain arboré est entièrement clos. Un superbe pool house abrite une piscine au sel, chauffée, un sauna, un bar/cuisine d’été ainsi qu’un vaste espace convivial créé un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.

La maison est baignée de lumière naturelle et propose un spacieux espace de vie ouvert avec salon, cuisine et salle à manger, offrant de jolies vues sur le jardin, ainsi qu’un bureau. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’une pièce polyvalente, idéale pour un espace de loisirs ou de détente.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une maison pensée pour le plaisir de vivre, alliant des intérieurs chaleureux à de superbes espaces extérieurs.

Prix honoraires inclus : 495 000 €
Prix honoraires exclus : 466 982 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 495,000
£ 417,087

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI82894
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
165 m²
Surface terrain Minimum
6 275 m²
Commune
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 165 m²
Surface terrain Minimum 6 275 m²
Piscine Oui
Situation Campagne
État Excellent état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 2375

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 August 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1790 et €2480.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 160 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde
Général

2 Garage

1 Terrain - (6275 M2)

1 Piscine intérieure - (92 M2)

1 Sauna - (6 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (16 M2)

1 Buanderie - (4 M2)

1 Bureau - (10 M2)

1 Entrée - (12 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Séjour - (50 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (13 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Salle de bains

1 Salle de douche - (4 M2)

1 Dressing - (3 M2)

1 Chambre de maître - (24 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Volets roulants électriques
Sauna
Puits
Moustiquaires

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Équipe Monsegur

This property is listed by Karen CANKALIS from our Monsegur team.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur

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