Ancien corps de ferme avec dépendances à rénover
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Ancien corps de ferme avec dépendances à rénover
- Projet de rénovation avec potentiel
- Manoir du 18ème siècle + maison secondaire + dépendances
- Très belle vue sur la campagne
- Situation calme dans un hameau
- 30 minutes de Figeac et Cajarc
Rare opportunité d'acquérir cet ensemble qui se compose d'un manoir du 18ème siècle, d'une surface habitable de 250 m², des caves et un grand grenier qui pourrait être converti en espace habitable supplémentaire (sous réserve d'obtention d'autorisations nécessaires). Il y a de nombreux éléments de caractère tels qu'un escalier d'époque en pierre solide reliant deux des étages.
Chauffage centrale au fioul au rez-de-chaussée.
Un joli jardin clos offre des belles vues sur la campagne environnante.
Une deuxième maison de 50m² en pierre à rénover avec jardin, est adjacente.
La propriété comprend également un puits, une grange de 22 m² avec four à pain, une grange en pierre à deux étages de 75 m² et un hangar ouvert avec mezzanine de 110 m².
Travaux de rénovation à prévoir : isolation, assainissement, électricité, modernisation de la cuisine et des salles de bains.
Possibilité d'acheter les deux propriétés adjacentes et d'acquérir le hameau dans son ensemble.
La propriété est située dans un endroit paisible avec de belles vues sur la campagne.
A seulement 30 minutes de la ville historique de Figeac et de la ville animée de Cajarc, il s'agit d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel ! Vraiment à saisir!
Prix honoraires inclus :235.400 €
Prix honoraires exclus :220.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (2270 M2)
1 Grange - (75 M2)
1 Dépendance - (110 M2)
1 Dépendance - (22 M2)
1 Entrée - (23 M2)
1 Salle à manger - (21.5 M2)
1 Cuisine - (22.5 M2)
1 Escalier - (17.5 M2)
1 Autre - (28 M2)
1 109 - (30 M2)
1 Palier - (15 M2)
1 Chambre(s) - (27 M2)
1 Chambre(s) - (24.5 M2)
1 Chambre(s) - (32 M2)
1 Pas utilisé - (30 M2)
1 Dégagement - (23 M2)
1 Cuisine - (19.5 M2)
1 Salle de bain - (6.5 M2)
1 Chambre(s) - (16.5 M2)
1 Chambre d’enfants - (8 M2)
1 Entrée - (2 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 January 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €235 et €74.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Cénac
Cette propriété est présentée par Mathieu Preveraud de notre bureau à Cénac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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05 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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