Superbe Manoir avec maison d'amis
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Superbe Manoir avec maison d'amis
- Chauffage par chaudière à granulés cuve 7 tonnes, installée en 2019
- Chauffage au sol dans une cuisine design réaménagée
- Piscine 12m x 6m - sel - couverture rigide, énergie solaire
- Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau/wc pour handicapés
Le manoir lui-même a 320 m2 d'espace habitable qui comprend 3 chambres et une spectaculaire salle à manger/salon de 50 m2 parmi beaucoup d'autres pièces élégantes.
Attenant au manoir se trouve une annexe de 290 m2 avec 5 chambres, 2 charmants maison d'amis indépendants et un studio supplémentaire de 20 m2. Actuellement configuré comme un studio de yoga, une salle de sport, un bureau et diverses dépendances offrant beaucoup d'espace de stockage.
L'ensemble de la propriété offre une grande flexibilité dans la façon dont elle peut être utilisée et appréciée, notamment en offrant un potentiel de production de revenus.
La propriété dispose également d'une piscine d'eau salée de 12 x 6 m avec chauffage solaire et d'un système de chauffage central moderne et automatisé à granulés de bois.
Avec un accès facile aux aéroports internationaux de Bergerac et de Bordeaux et au réseau TGV, une visite est indispensable pour apprécier cette propriété et la flexibilité qu'elle offre.
Prix honoraires inclus : 997 500€
Prix honoraires exclus : 950 000€
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Hébergement
1 Entrée - (18.62 M2)
1 Salon - (37.22 M2)
1 Salon/salle à manger - (50.05 M2)
1 Cuisine - (37.83 M2)
1 Buanderie - (8 M2)
1 Palier - (6.47 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6 M2)
1 Chambre(s) - (37 M2)
1 Salle de bain / WC - (9.18 M2)
1 Chambre(s) - (46 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Salon - (25 M2)
1 Entrée - (10 M2)
1 WC - (5.88 M2)
1 Salon / salle à manger - (40.66 M2)
1 Chambre(s) - (27 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Palier
1 Salle de bain / WC
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Palier - (4.77 M2)
1 Chambre(s) - (14.45 M2)
1 Chambre(s) - (14.45 M2)
1 Salle de bain / WC - (5 M2)
1 Bureau
1 Studio - (34 M2)
1 Salle
1 109
1 Salon / salle à manger - (57.56 M2)
1 Entrée - (10 M2)
1 Chambre(s) - (20.88 M2)
1 Chambre(s) - (20.72 M2)
1 Salle de bain / WC - (6 M2)
1 Cuisine - (8 M2)
1 Salon - (15 M2)
1 Palier - (3 M2)
1 Chambre(s) - (14.42 M2)
1 Chambre(s) - (13.09 M2)
1 Salle de bain / WC - (6 M2)
1 Terrain - (28645 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 June 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8849 et €11973.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Aubeterre
Cette propriété est présentée par Sean Kelly de notre bureau à Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
