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Superbe maison de 7/8 chambres avec une vue fabuleuse et une piscine à débordement

€695,000 BVI68066
Chambres
7
Salle des bains
2
Surface habitable
273 m2
Surface terrain
3,154 m2
Secteur
Jarnac-Champagne
Département
Charente-Maritime

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Superbe maison de 7/8 chambres avec une vue fabuleuse et une piscine à débordement

  • Hameau tranquille
  • Piscine chauffée
  • 7 chambres, 3 salles de bains
  • Salle de jeux, Bureau
  • Double vitrage
  • Clim reversible
Magnifique maison moderne de construction récente avec une vue spectaculaire sur les vignobles de Cognac depuis presque toutes les pièces et depuis l'incroyable piscine à débordement et la terrasse.

Avec 7 chambres de bonne taille, dont 3 au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger ouverts avec cheminée et chauffage au sol, du double vitrage partout, un chauffage et une climatisation réversibles, la propriété est confortable, économe en énergie et tout à fait unique !

La plage est à environ 40 km et il y a deux villages avec supermarché, magasins, centre médical, etc. à seulement 6 km. La ville thermale de Jonzac avec ses restaurants, cafés, magasins et parc aquatique est à 13 km. Les aéroports de Bordeaux et de La Rochelle sont à environ 100 km.

Prix honoraires inclus : 695.000 €
Prix honoraires exclus : 655.661 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€695,000
£ 596,108
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Référence
BVI68066
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
7
Salle des bains
2
Surface habitable
273 m2
Surface terrain
3,154 m2
Secteur
Jarnac-Champagne
Département
Charente-Maritime

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Détails


Chambres
7
Salle des bains
2
N° pieces
12
Surface habitable
273 m2
Surface terrain
3,154 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Sous-sol, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Fireplace
Internet

Security

Alarm system

Outdoor Spaces

Barbecue
Fence
Outdoor lighting

Building

Disabled access

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (3154 M2)

- 1

1 106 - (25.32 M2)

1 Salon - (44.79 M2)

1 Salle à manger - (20.95 M2)

1 Cuisine - (17.89 M2)

1 Salle de jeux - (14.87 M2)

1 Bureau - (11.2 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Cave - (12.96 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Salle de bain - (8.58 M2)

1 WC - (1.3 M2)

1 Buanderie - (8 M2)

1 WC - (3 M2)

- 3

1 Chambre(s) - (9.9 M2) (3) 1

1 WC - (2 M2) (3) 1

1 Salle d’eau - (6 M2) (3) 1

1 Salle d’eau - (4 M2) (3) 1

1 Palier - (11 M2) (3) 1

1 Chambre(s) - (12 M2) (3) 1

1 Chambre(s) - (12 M2) (3) 1

1 Chambre(s) - (9.9 M2) (3) 1


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 January 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1860 et €2580.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 112 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Jarnac-Champagne

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Jonzac

Cette propriété est présentée par Jacqui REDDIN-WILLIAMS de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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